Oferta na wyłączność, dostępna tylko w homfi:
Na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ponad 305 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rzeszowa – Zalesiu.
To nieruchomość stworzona z myślą o dużych rodzinach, firmach oraz inwestorach poszukujących wysokiego ROI, z realną możliwością podziału domu na kilka niezależnych mieszkań, a także dla osób, które chcą połączyć prowadzenie biznesu z komfortowym życiem w jednym miejscu.
Dzięki czterem kondygnacjom, funkcjonalnemu rozkładowi oraz wysokiej piwnicy z oknami, dom daje ogromne możliwości aranżacyjne – od przestrzeni biurowej, gabinetów, kancelarii czy działalności usługowej, po komfortowy dom wielopokoleniowy.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Doskonała lokalizacja – szybki i wygodny dojazd do centrum Rzeszowa
Kameralna, zielona okolica – cisza, prywatność i niska zabudowa
Duży metraż – 305,16 m² dający realną swobodę aranżacji
Idealna nieruchomość pod inwestycję, biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową
Instalacja fotowoltaiczna 10 kW na „starych zasadach” – realne oszczędności
Garaż wolnostojący + wiata na drugie auto
Klimatyzacja (5 jednostek – możliwość dogrzewania zimą energią z PV)
Kominek z rozprowadzeniem ciepła na niektóre pokoje
Szeroka, wygodna klatka schodowa – idealna również pod funkcję biurową
Możliwość niezależnego wydzielenia stref mieszkalnych i biznesowych
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona przy ul. Słonecznikowej w Rzeszowie, na spokojnym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Zalesie.
To lokalizacja, która łączy prestiż, spokój i doskonałą komunikację z centrum miasta.
W pobliżu:
Galeria Zalesie Park (usługi, gastronomia)
restauracje, pizzeria
szkoła, przedszkole, żłobek
sklep Auchan
przystanki MPK
dojazd do centrum Rzeszowa: 10–15 minut.
BUDYNEK:
Dom w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni 327 m²
Rok budowy: 2001
Powierzchnia całkowita domu: 305,16 m²
IV kondygnacje – idealne do podziału funkcjonalnego
Ekspozycja: wschód–zachód
Podłogi: parkiet, płytki oraz w niektórych pomieszczeniach zostały wymienione podłogi na panele
Ogrzewanie: gazowe oraz kominek
Okna: drewniane
Dom podłączony do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Dojazd drogą miejską, asfaltową.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
wiatrołap – 3 m²
hall – 13,08 m²
toaleta – 2,01 m²
kuchnia z salonem – 29,65 m² z wyjściem na taras (7 m²) i ogród od strony wschodniej (ok. 50 m²)
pokój – 34,19 m²
klatka schodowa – 2,92 m²
I Piętro:
pokój – 17,13 m²
pokój – 12,06 m²
pokój – 32,94 m² + balkon 4,5 m²
pokój – 8,01 m²
łazienka – 6 m²
hall – 4,55 m²
klatka schodowa – 9,76 m²
II Piętro:
pokój – 30,54 m²
pokój – 6,05 m²
klatka schodowa – 2 m²
Wysoka piwnica z oknami:
pokój – 31,42 m²
pokój – 7,41 m²
pokój – 4,5 m²
pokój – 28,48 m²
łazienka – 5,46 m²
kotłownia – 2,57 m²
hall – 7,92 m²
klatka schodowa – 3,51 m²
Piwnica idealna pod biura, gabinety, archiwum, sale szkoleniowe lub część usługową.
Nieruchomość sprzedawana wraz z wyposażeniem - możliwość pozostawienia ok. 30sztuk biurek do pracy - dodatkowo do pokojów została rozprowadzona instalacja Internetowa po kablu.
DZIAŁKA I DODATKOWE UDOGODNIENIA:
Na działce znajduje się:
jednostanowiskowy garaż wolnostojący
zadaszona wiata na drugie auto
na dachu garażu zainstalowana fotowoltaika 10 kW – podłączona do domu na starych, korzystnych zasadach.
FINANSE:
Cena: 1 149 000 PLN do negocjacji
Zainteresowany?
Nie czekaj - umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
___________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Информация по комментариям в разработке