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대전 공실없는 월평역 초역세권 월평동 상가건물 매매 정보

▶️ 이 건물의 장점!!
✔ 월평역&이마트 트레이더스 도보 약 3분 거리. 초역세권
✔ 유동인구 풍부한 메인 상권 대로변
✔ 주거 + 업무 + 상업 수요가 동시에 형성된 지역
✔ 현재 공실 無, 전 호실 임대 운영 중
✔ 1층 메이저 프랜차이즈 입점 (롯데리아 운영 중)
✔ 엘리베이터 2대 / 주차 20대 가능
✔ 준주거지역 위치

월평동은 대전 서구 내에서도 직장인·자영업·거주 수요가 고르게 분포된 지역으로 상권의 변동성이 적고, 장기 임대 안정성이 높은 곳입니다.

특히 이 건물은 20m 이상 대로변에 접한 상가건물로 가시성과 접근성이 매우 뛰어나 업종 교체 시에도 공실 리스크가 낮은 편입니다.

■ 소재지 : 대전 서구 월평동 912번지
■ 매매가 : 36억
■ 월수입 : 1,320 만원
■ 용도지역 : 준주거지역
■ 건축물종류 : 제2종 근린생활시설
■ 준공년월 : 1996년 11월 
■ 건물층수 : 지상 5층
■ 방향 : 북향
■ 점포수 : 지하 2호 , 지상 6호 
■ 토지면적 : 495.6㎡ (149.9평)
■ 연면적 : 2478.96㎡ (749.9평)
■ 엘리베이터 있음 (2대)
■ 주차대수 : 20 대 (기계식)

📞 문의 / 상담
센스공인중개사사무소
☎ 010-9500-0708 / 042-222-8249

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