Скачать или смотреть El sueño inmobiliario del Golfo en jaque: La guerra de Irán amenaza el boom de Emiratos Árabes

El deslumbrante auge inmobiliario de Emiratos Árabes Unidos que batió récords de inversión durante 2025 gracias a los visados dorados y sus enormes ventajas fiscales se enfrenta ahora a un panorama de extrema incertidumbre por la guerra entre Estados Unidos, Israel e Irán. Tal y como advierten los expertos Joana Ramos de FIABCI España y Jaime Pérez Luque del ESCP Institute, los continuos ataques con misiles han disparado la prima de riesgo ahuyentando a los prestamistas internacionales y obligando a los inversores extranjeros a recalibrar drásticamente sus estrategias en un país donde los expatriados representan casi el noventa por ciento de la población . Aunque ciudades como Dubái y Abu Dabi experimentaron brutales subidas de precios de hasta un sesenta por ciento impulsadas por la llegada masiva de capital ruso y fondos de cobertura, el actual repunte inflacionista derivado de la crisis del petróleo amenaza con pinchar este sobrecalentamiento del mercado . Ante el aluvión de cientos de miles de nuevas viviendas proyectadas sobre plano para los próximos años, entidades como JPMorgan ya dudan de que la demanda logre absorber tal magnitud de oferta, por lo que el futuro de este milagro de rascacielos dependerá vitalmente de la resolución del conflicto bélico y de la ansiada estabilidad geopolítica.

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