Как узаконить балкон на первом этаже

Как узаконить балкон
Контакты: +7 (3812) 597-021 +7 (903) 927-08-84 Почта: [email protected]

Часто бывает, что в квартирах на первых этажах балкона нет. А ведь балкон очень нужен, особенно, если квартирка небольшая. И хозяева квартир пытаются решить эту проблему своими силами. То есть пристроить к своей квартире балкон самостоятельно. Тем более, что современные технологии позволяют это сделать быстро, качественно и без особых проблем. Но вот балкон (или лоджия, у кого что) построена, стала частью квартиры, и хозяева квартиры с новеньким балконом начинаю задумываться «А законно ли это действие или незаконно? И не получится ли так, что его заставят снести, если балкон пристроен незаконно?

Самое главное, на что необходимо обратить внимание, желательно до того, как начнутся строительные работы, это то, что на строительство балкона необходимо получить проект. А ещё согласие почти девяносто процентов всех собственников помещений в доме. Кроме этого, стоит озаботиться тем, чтобы оформить в собственность земельный участок под домом. Оформить его нужно на всех жителей дома. Сейчас это сделать невероятно трудно. Большинство земельных участков в собственность не оформлено.

Таким образом, здесь всё зависит от того, сможет ли владелец квартиры получить разрешение на производство работ по постройке балкона. А также письменно заверенное согласие, что собственники остальных квартир согласны. Разумеется, перед началом работ необходимо также сделать и проект.

Имейте в виду, что после завершения работ, все изменения необходимо будет зафиксировать, чтобы получить новый тех план. Затем необходимо все документы сдать на регистрацию в Росреестр.

Если все эти действия сделаны не будут, то балкон будет вне закона. Разумеется, в этом нет ничего хорошего, и возможно будут очень неприятные последствия, которые в полной мере ощутит на себе владелец квартиры. В любом случае, если есть сомнения, лучше проконсультироваться у профессионалов из агентства недвижимости Монолит.