Скачать или смотреть 주택담보대출 받는 방법 - 꼭 알아야 할 3가지

주택담보대출 받는 방법, 반드시 알아야 할 3가지에 대해서 알려드리고자 합니다.

무주택자 또는 1주택 소유자라면 디딤돌대출이나 특례보금자리론등의 정책자금대출을 받는 것이 가장 유리합니다. 디딤돌대출은 연 소득 7,000만원 이하의 무주택자만 신청할 수 있는 대출입니다. 대출 한도는 최대 4억이고, 금리는 2.8%~3.4%입니다.

특례보금자리론은무주택자 또는 1주택 소유자라면 신청할 수 있는 대출입니다. 대출 한도는 최대5억원 이고, 금리는4% 내외입니다.

2주택자 또는 규제지역 내 주택에 대한 주택담보대출의 경우에는 1금융권 또는 보험사를 이용하는 것이 유리합니다. 1금융권은 시중은행을 말합니다. 보험사는 생명보험사, 손해보험사 등을 말합니다. 1금융권의 대출 금리는 보험사보다 낮은 경우가 많습니다.

DSR이나 DTI 규제로 인해 일반적인 주택담보대출이 불가한 경우에는 상호금융권 사업자담보대출을 활용해야 합니다. 상호금융권은 신협, 새마을금고, 농협 등을 말합니다. 상호금융권의 대출 금리는 1금융권보다 높은 경우가 많지만, DSR이나 DTI 규제를 적용받지 않습니다.

주택담보대출을 받으실 때는 신용등급, 소득, 재산, 담보물의 위치, 담보물의 상태, 대출금액, 대출기간, 상환방식 등 여러 가지 요소를 고려하여 신중하게 선택하시기 바랍니다.

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