Nabízíme exkluzivně k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví s krásným výhledem v 7. patře kompletně revitalizovaného bytového domu. Byt má výměru 78 m2 a nachází se na velmi žádané ulici Elplova v Brně – Líšni. K bytu náleží balkon a sklep.
Fotky a více informací najdete na webu:
https://www.slany-partners.cz/prodej-...
Byt je dispozičně velmi dobře řešený. Všechny místnosti jsou neprůchozí a je zde velká předsíň, kde je prostor na vestavěné skříně. Je také orientovaný na dvě strany domu – sever a jih. Takže můžete využít výhod jednotlivých místností.
Jednou z velkých výhod bytu je krásný výhled a soukromí. Díky tomu, že se byt nachází v 7. patře a také v dostatečné vzdálenosti od dalších domů, máte z bytu na jednu stranu krásný výhled na Líšeňskou rokli a dál do otevřeného prostoru až na Pálavu. Na tuto stranu je také umístěn balkon. Na druhou stranu máte výhled na Hády, Klajdovku a také na Brno.
Díky tomu, že je byt v patře nejvyšším, tak nejen že vám nikdo nevidí do oken, ale současně vás nikdo nebude rušit hlukem shora. Dům má kompletně novou šikmou střechu s velmi dobrými izolačními vlastnostmi, a tak se nemusíte bát v zimě chladu a v létě horka od střechy. A také vás nebude rušit hluk z ulice.
V bytě je již udělané zděné jádro s novými rozvody. To si navíc můžete v případě zájmu i zvětšit. Okna v bytě jsou nová plastová. Velkou výhodou je dlažba na podlahách v kuchyni, předsíni, chodbě, koupelně a WC. Bytový dům je kompletně revitalizovaný. Má například novou zateplenou fasádu, nová okna, novou šikmou střechu, nové všechny rozvody, výtah a také funkční kamerový systém.
Příjemným bonusem tohoto domu je také funkční zadní vchod směrem dolů do Líšně, který vám znatelné zkrátí cestu kdykoli se vypravíte někam pěšky. Třeba do restaurace nebo cukrárny Havana.
V bytě je zavedená elektřina, plyn i internet. Dostupní poskytovatelé jsou Netbox, Vodafone (UPC), O2, T-Mobile. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.
Další velkou výhodou bytu je lokalita. Tato část Líšně je vyhledávaná kvůli výborné kombinaci dosahu přírody, zeleně, volného prostoru a současně občanské vybavenosti a dopravní obslužnosti.
Všude kolem domu je spousta zeleně a volného prostoru. Je zde spousta parků a dětských a sportovních hřišť. Na Velkou Klajdovku je to jen 1100 m. A tam začínají rozsáhlé lesy a krásná příroda. Asi nejbližším místem, kam se vypravit, je lom Hády a místa kolem něj. Dále se pak můžete vypravit směrem na Bílovice nad Svitavou nebo Ochoz u Brna. Jedná se o chráněnou oblast Moravského krasu, takže je zde krásná a zajímavá příroda.
V blízkém okolí domu je pak k dispozici kompletní občanská vybavenost. Je zde několik mateřských a základních škol, poliklinika, lékárna, restaurace, cukrárny, supermarkety, sportovní hřiště a další různé služby jako například kadeřnictví. Vše dostupné v pěší vzdálenosti.
Je zde výborná doprava MHD díky tramvaji č. 8, jejíž zastávka se nachází jen 330 m od domu. Tou se dostanete do centra Brna za 16 minut. Také zde jezdí několik autobusových linek a noční linka N98. Autem se dá parkovat přímo před domem. V případě potřeby je možnost zaparkovat na velkém parkovišti jen 300 m od domu, kde vždycky najdete bez problémů místo.
Velkou finanční výhodou tohoto bytu je také to, že se nesplácí žádný úvěr na dům. A ve fondu oprav je naspořená dostatečná částka na budoucí investice, například nové balkony. Koupi bytu je možné financovat hypotékou. V případě zájmu můžeme pomoci s financováním.
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace, případně domluvení osobní prohlídky.
Ocean Love by LiQWYD | https://www.liqwydmusic.com
Music promoted by https://www.free-stock-music.com
Creative Commons Attribution 3.0 Unported License
https://creativecommons.org/licenses/...
Music by Bensound.com
Информация по комментариям в разработке