【美国创业 租赁商铺 投资】商铺租赁流程1讲｜美国租赁商铺须知 租赁前｜商铺租客1

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1 Business Plan商业计划
2 Overall concept idea 整体概念想法
3Who is your customer?谁是您的目标客群 Spending traits?支出特征？ Demographics人口情况? Etc.?
4 Annual Gross Sales 年度总销售额
• Cost of Goods / Food (25% - 40%) 货物成本
• Cost of Labor (About 30% total - Mgmt. about 10%) 劳动力成本
5 Rent Budget Calculation 租金预算计算 (Most Important as it will make or break your business) No more than 5% - 10%(include utilities)当高于10%时 生意就不赚钱
6 Other Costs (Marketing, Accounting, Insurance, Licenses/Permits, POS,...)
7 Profit 利润

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