Скачать или смотреть 借地権（前編）－借地権の問題点

＜動画概要＞
借地権とは土地を借りてその土地上に建物を建築して利用する権利を言います。
本来は借地権も貸主・借主間の賃貸借契約の一種なのですが、土地・建物の賃貸借関係は借地借家法という法律によって規定され、借主（借地権においては借地人）の権利が非常に強く保護されています。
その結果、単なる賃借権であるはずの借地権に財産的な価値が生じ、地主と借地人の関係性にも悪影響が生じているケースが少なくありません。

今回の動画では
・前編として「借地権の問題点の整理」　←今回のテーマはこちらです
・中編として「借地権の問題点（続き）と評価」
　　   • 借地権（中編）－借地権の問題点と評価  
・後編として「借地権の解消方法」
　　   • 借地権（後編）－借地権の解消方法  
の３つのテーマでお話しをしています。

歴史的な背景もあり借地権は歪な権利関係になってしまいましたが、この関係を次世代に持ち越してよいのかという大きなテーマもございます。
動画をご視聴いただき、借地権の解消に向けてのきっかけやヒントになれば幸いに存じます。

※借地権には「賃貸借」でない形態もありますが、非常に数は少ないので今回の動画では説明を割愛しています。

＜会社概要＞
株式会社しあわせハウジング
埼玉県知事（７）第１６１００号
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（大宮支部）
さいたま市大宮区仲町３－１２１
ＴＥＬ　０４８－６４８－８９３８
大宮駅東口徒歩８分（駐車場あり）

ホームページ「しあわせハウジングの相続・不動産ガイド（https://shiawase-h.biz/）」
(ホームページ内でブログ掲載中）

１９９２年創業の不動産です。不動産売買、仲介、賃貸物件の管理など幅広くご対応いたします。

＜動画投稿者＞
塚本　健一（しあわせハウジング代表）
・宅地建物取引士
・（一社）相続診断協会　上級相続診断士
・ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会上級アドバイザー
・宅建協会大宮支部理事
・宅建協会大宮支部不動産無料相談員

＜経歴＞
１９９２年４月　日本ランディック株式会社（銀行系不動産デベロッパー）に入社
１９９８年５月　株式会社毎日コムネット（不動産開発／東証１部８９０８）に入社
２０００年４月より現職

バブル崩壊直後からの失われた１０年（２０年？）、ＩＴバブルとリーマンショック、そして現在のコロナウイルスと激動する時代とともに社会人生活を過ごしてきました。
法人、個人の栄枯盛衰を横目で見ながら、弊社では地に足のついた営業を心がけています。
日本は世界に類を見ない高齢化社会に突入し、その中で相続と不動産は互いに切り離すことができない密接不可分の関係にあります。
一般的には相続も不動産も何かと分からないことの多い世界ですが、弊社は相続に強い不動産会社として皆様のお役に立てるよう努めて参りたいと考えております。
各種ご相談につきましてはお気軽にお問い合わせください。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
ご視聴ありがとうございました。