Скачать или смотреть 【人生終了レベル】絶対に買ってはいけないマンション30選【知らずに契約すると大損する理由とは？】

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【動画の詳細】
※本動画では、28の次に30が登場しますが29は構成上省略されております。
あらかじめご了承ください。

この動画では、不動産のプロ視点から、
・資産価値が落ちやすいマンションの特徴
・住みにくい構造・立地・管理の共通点
・将来売れない・貸せない“地雷マンション”の具体例
…など、知らずに買うと損をする“ハズレ物件”を厳選して解説します。

マンションをこれから買う方、買い替えを検討中の方は、
必ずこの動画を見てから判断してください。
是非最後までご覧ください！

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【動画目次】
00:00 ハイライト
00:10 OP
01:38 ①投資用ワンルームマンション
02:50 ②駅が遠いマンション
03:36 ③コンビニが遠いマンション
04:02 ④売りにくい不動産
04:36 ⑤カーペット付きマンション
05:14 ⑥共有部がカビくさい物件
06:04 ⑦共用廊下に私物置かれている
06:38 ⑧トランクルームが狭い
07:26 ⑨賃貸が多いマンション
08:30 ⑩世帯数が極端に少ない
10:05 ⑪エレベーターが少ない
10:41 ⑫エレベーターが多い
11:18 ⑬管理人が強権的
11:47 ⑭ 理事長が私物化している
12:23 ⑮最上階角部屋
13:10 ⑯修繕積立金少ない
13:52 ⑰借入済の管理組合
14:31 ⑱管理費が高すぎる
15:06 ⑲ エントランスから遠すぎる
15:39 ⑳使わない共用施設多い
16:27 ㉑下段しか使えない地下駐車場
17:00 ㉒空き駐車上を活用してない
17:24 ㉓傾斜地に立つ階段物件
17:56 ㉔スキップフロア構造の物件
18:29 ㉕山や川の隣接物件
19:00 ㉖外廊下の北向き部屋
19:34 ㉗周囲に空き地が多いエリア
19:55 ㉘防犯設備が貧弱な物件
21:08 ㉚築古なのに価格が高い
21:47 本日のまとめ
23:05 おまけ


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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ！不動産アニキの小林大祐です！

このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマンから総資産30億円にまで成り上がった男が、不動産投資で損をしない為のリアルな情報を、今まで培った経営ノウハウから確立された投資方法を基にお伝えしていきます！

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◆小林大祐のプロフィール🏠

1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。

大学卒業後、情報通信系企業（富士ゼロックス）に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。

28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。


【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員（三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務）で構成。

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楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/
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#不動産投資 #資産運用 #マンション購入