Скачать или смотреть 在美国买房｜自住房的抵税攻略

在美国，房子🏠才是避税神器！早看早知道，不花🙅冤枉钱。
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嗨，大家好，我是千万房贷专家李Emma。想在美国贷款买房不费力，就来follow 我。
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🌟在万万税国家，如何利有我们的房产来合理的避税呢？攻略来咯
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1⃣️房贷利息
上限75万。例如100万的贷款，今年产生了4万利息，上限是75万，就只能报4×75%=3万！
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2⃣️抵押贷款保险
当您的shou付低于20万，yin行通常会要求您去买一个抵押贷款的保险。那这笔费用也是可以用来做抵税的。
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3⃣️房产税
上限1万。例如：100万的房子🏠，1.2%的地税，那只有1万可以拿来抵税。
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4⃣️买点费用💰
具体花费我们可以在closing statement 里面找到。比如你花了5000来买点，那5000都可以拿来抵税
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5⃣️环保节能装修费♻️
当我们在家里装上了太阳能板或者节能热水器、隔热的门窗等，我们也可以享受到抵税。
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6⃣️意外损失🔥
房屋如果因为受到了自然灾害，比如洪水、飓风、山火等造成的损失，是可以抵税的。比如说您的损失是30万，然后保险帮您报了20万，剩下的10万就可以用来抵税。
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7⃣️家庭办公室改造🔧
按照比例来抵税。地税、房贷、水电、保险都可以算在里面。上限是300个square feet 每个square fee不超过5块钱，蕞多可以抵1500💲
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8⃣️长途搬家费用🚛
这个长途是指50Miles以上。如果您进行了长途搬家，保留好搬家收据，拿来抵税哦。
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