Prachtig verbouwd en gemoderniseerd 3-kamerappartement in Aalsmeer-Zuid. Het appartement zelf is ''all-electric'', is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft energielabel A. Het resulteert in een comfortabele woning op een uitstekende locatie
Locatie
Centrale ligging binnen Aalsmeer met alle gewenste voorzieningen op loop- en fietsafstand
Openbaar vervoer naar Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen en Uithoorn om de hoek
De achtergelegen N196 is flink afgewaardeerd dus geen doorgaand verkeer voor de deur
Duurzaamheid
De woning heeft energielabel A
Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2021, evenals zonnepanelen voor de algemene ruimtes
Verwarming van de woning gaat via een centrale blokverwarming (gas)
Warmwatervoorziening via een elektrische doorstroomboiler
Goed om te weten
In 2021 is het hele appartement van binnen verbouwd en gemoderniseerd
Alle ramen en balkondeuren zijn voorzien van horren
Op alle radiatoren in het appartement zitten slimme radiatorknoppen van het merk 'Tado'
Er is een professionele en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Servicekosten € 279,- per maand (2025). Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten van € 70,-
Via de gemeente Aalsmeer is het mogelijk om een starterslening aan te vragen, meer informatie staat in het digitale dossier
Het appartement
Gedeelde entree op de begane grond met hier de brievenbussen, het bellentableau en de trappen naar de verschillende verdiepingen. Op de tweede verdieping is de voordeur van Geraniumstraat 80. In 2021 is het appartement van binnen prachtig verbouwd waardoor de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar in open verbinding staan. Dit zorgt, mede door de vele grote raampartijen, voor een fraai, licht en vooral ruimtelijk gevoel. Met al het gemak plaats je hier een grote eettafel met meerdere stoelen en een royale zithoek.
De moderne open keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en is van vrijwel alle gemakken voorzien. Zo is er een grote spoelbak met kraan, een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, een koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en een vaatwasser. Verder zit in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Een elektrische doorstroomboiler verzorgd in de keuken (en badkamer) het warme water. Vervolgens bereik je vanuit de keuken, door je badkamer, de hoofdslaapkamer van het appartement. De badkamer is functioneel met een douchecabine en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet naast de badkamer.
In de hoofdslaapkamer heb je voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoons bed. Hiervandaan is ook een toegangsdeur terug de woonkamer in. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd. Deze multifunctionele ruimte kan voor meerdere doeleinden worden ingezet. Denk aan een tweede slaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Balkons en berging
Aan beide zijden heeft het appartement de beschikking tot een balkon. Zo geniet je in de ochtenduren van de zon aan de voorzijde (keukenzijde) en heb je de middag- en avondzon aan de achterzijde met uitzicht over busbaan en groen. Voor ieder wat wils. Op de begane grond van het gebouw is een eigen inpandige (fietsen)berging, voorzien van lichtpunt en elektra.
Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beide goed bereikbaar met de bus. Vanaf deze stations zijn er aansluitingen naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.
@EveleensMakelaars
Punterstraat 2
1431 CT AALSMEER
0297-344 444
[email protected]
Eveleens.nl
Информация по комментариям в разработке