Komerční objekt náměstí Svobody

Nabízíme Vám velmi lukrativní komerční objekt nacházející se na renomované adrese v samotném historickém centru Brna a to na adrese nám. Svobody 74/10 v domě u čtyř Mamlasů. Samotná adresa a jméno domu jsou známy po celém Brně, což samo o sobě zajišťuje atraktivitu obchodního prostoru. Historický dům pochází z let 1901- 1902 a svůj název dostal podle čtyř monumentálních mužských soch, které drží na svých ramenou zdobné pilíře.
Aktuálně se jedná o tři samostatné jednotky, které je možné propojit, navazují na sebe. Po propojení tak vznikne prostor o výměře cca 580m2. Jedna jednotka disponuje výkladcem a vchodem přímo z frekventovaného náměstí Svobody, druhé dvě jednotky mají výkladce do průchodu vedoucího do oblíbené a vyhledávané Alfa pasáže.
Prostor je vhodný ke zřízení jakékoli provozovny, sídla firmy, ukázkových kanceláří, showroomu, včetně restaurace, kavárny se zahrádkou, bistra, či baru apod.
Velkou devízou je luxusní adresa, vysoká průchodnost zákazníků a rozsáhlé výkladce.
Aktuálně majitel vyřizuje stavební povolení na propojení všech tří jednotek a vytvoření jednoho uceleného gastro provozu. Pro názorné představení atraktivnosti a využitelnosti prostor můžeme poskytnout studii na rekonstrukci těchto unikátních prostor na restauraci a návrhovou vizualizaci secesní zahrádky v atriu domu.
1PP je využito pro kuchyň se zásobováním a šatnami. Dále se zde nachází oddělaná část pro sklad nápojů, WC pro personál, zdviž pro zásobování kuchyně, stolový výtah, točité schodiště pro personál a samostatné schodiště z atria domu.
1NP má hlavní vstup z náměstí Svobody s dlouhým barem s vlastním zázemím a skladem v 1PP. Nad 1NP vzniká nově vestavované 2NP (galerie), stávající prostor tak téměř zdvojnásobí svoji užitnou plochu. Do prostoru restaurace je další vstup z atria domu, proti kterému se nachází druhý oválný bar v centrální části restaurace s točitým schodištěm pro personál a stolním výtahem. Pro hosty se nachází za barem hlavní schodiště na 2NP - galerii. V zadní části restaurace se nachází samostatný salonek, WC (Muži, ženy, invalidé)a úklidová místnost.
2NP - galerie - je odsazeno od stěn pro větší vzdušnost prostoru, avšak s maximálním využitím poskytnutého prostoru po celé ploše 1NP. 2NP je spojeno s 1NP a 1PP točitým schodištěm pro personál a stolním výtahem. Další schodiště - pro hosty se nachází proti vstupu z atria do restaurace.
Restaurace může být rozšířena o venkovní zahrádky. První, letní zahrádka, je umístěna přímo na náměstí Svobody u hlavního vstupu do restaurace (pronájem od městské části), cca 30-40 míst, druhou zahrádku je možné zastřešit a tato je plánovaná v atriu domu, cca 30-60 míst, cca 72m2.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Tel. 775 024 520
email: [email protected]