Скачать или смотреть Недостающая середина: недвижимость в Ванкувере

Забронировать звонок:
https://calendly.com/vancouverrealestate
Сайт:
https://www.jaycoupar.com/

В этом видео я отвечаю на недавний материал CBC News о жилищном кризисе «недостающей середины» в Ванкувере — растущем разрыве между небольшими кондоминиумами для инвесторов и многомиллиоными отдельно стоящими домами. Я объясняю, почему Ванкувер просто не строит то жильё, которое действительно нужно семьям — таунхаусы, дуплексы и малоэтажные квартиры — и почему это не изменится в ближайшее время.

Высокие цены на землю и экономический кризис не позволяют застройщикам строить проекты в черте города. Такие застройщики, как Concert и Polygon, приостановили все новые проекты в Ванкувере, сосредоточившись вместо этого на Кокитламе, Суррее и Лэнгли, где проекты всё ещё финансово выгодны. Несмотря на усилия мэрии по изменению зонирования многоквартирных домов, стоимость строительства, проблемы с финансированием и доступность жилья для покупателей подавляют предложение.

Каков результат? Мы создаём условия для нового скачка цен в 2026–2027 годах — это обусловлено спросом и предложением. Поскольку новых домов строится мало, цены неизбежно вырастут снова.