Standortanalyse bei Immobilien Teil 1 - So analysierst du die Lage richtig!

#immobilien #knowhow #investieren
Für die Standortanalyse deiner Immobilieninvestition solltest du von dem im Volksmund gerne gebrauchten „Lage, Lage, Lage!“ absehen. Das Geheimnis ist es Objekte zu finden, die vom Kaufpreis angemessen zur Lage stehen. Ein weiterer Faktor in die Standortanalyse ist dabei dein Investorenprofil. Je nachdem wie risikotolerant du bist oder was das Ziel deiner Investition ist, kann sich die Wahl der Lage durchaus ändern. Wo ein Investor, der hauptsächlich Vermögensaufbau betreiben möchte, häufig eher in kleinere Wohnungen in wachstumsstarken Standorten Investiert, kann es für andere Investoren mit sehr viel Eigenkapital, die eher den Kapitalerhalt priorisieren, sinnvoll sein in prestigeträchtigere Lagen zu investieren, wo der Grundstückswert den Gebäudewert übersteigen kann.

Alleine an dem Beispiel siehst du also, dass der Standort und die Lage deiner Immobilie von mehr als nur einem Faktor abhängt.

In dieser Videoreihe werde ich dich durch eine professionelle Standortanalyse leiten und dabei sämtliche Aspekte praxisnah erläutern. Du wirst lernen zu analysieren welche Standortfaktoren für die Lage deiner Immobilieninvestition relevant und wichtig sind und zudem wie du die Standorte findest, die genau deinen Bedürfnissen entsprechen.


Auf unserem Kanal bekommst du das wichtigste Know-how, wenn es darum geht, erfolgreich in Immobilien zu investieren. Wir zeigen dir, welche Kniffe es gibt, um auch in schwierigen Zeiten an Deals zu kommen und um auf den ersten Blick unlukrative Objekte in wahre Renditebringer zu entwickeln. Wir nehmen dich zudem mit auf Besichtigungstouren und Baustellen, damit du unser Daily Business live erleben und dir die für dich notwendigen Dinge abgucken kannst. Wir teilen unser in über 10 Jahren Erfahrung gewonnenes Wissen mit dir, damit du direkt von unseren Learnings profitieren kannst, ohne die großen Fehltritte selbst machen zu müssen.

Mit den besten Investorengrüßen

Erik