Скачать или смотреть [7322] 인천빌라매매 구월동 가격 파격 인하! GTX B 호재 품은 예술회관역 도보 4분 초역세권 급매

인천 남동구 구월동, 예술회관역 초역세권과 인천시청역 GTX-B 노선 수혜지로 주목받는 '성원미가'를 소개합니다. 기존 1억 4,000만 원에서 1억 3,200만 원으로 파격 인하되었으며, 매매 금액 추가 조정까지 가능한 최고의 가성비 매물입니다! ☀️🌳

📢 [ 매물번호 : 7322 ]
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📱 대표 공인중개사: 010-9975-0770

본 매물은 예술회관역 도보 4분 거리에 위치하여 교통이 매우 편리하며, 구월서초등학교가 인접해 자녀 안심 통학이 가능한 최상의 입지를 자랑합니다. 주변에 석바위공원과 인천중앙공원이 있어 도심 속에서도 쾌적한 숲세권 라이프를 누릴 수 있으며, 길병원, 홈플러스, CGV 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거 만족도가 매우 높습니다. 특히 세대당 100% 주차가 가능한 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있으며, 내부 상태가 매우 깨끗하고 막힘없는 뻥뷰 조망권을 갖추고 있습니다. 가격 조정의 기회까지 열려 있는 이번 급매물, 실거주 및 투자용으로 강력 추천드립니다!

📌 장점 요약
✅ 가격 경쟁력: 1억 3,200만 원 파격 인하 및 매매가 추가 조정 가능
✅ 초역세권 입지: 예술회관역 도보 4분, 인천시청역 GTX-B 노선 호재 지역
✅ 교육 및 환경: 구월서초등학교 도보 4분 및 석바위공원·중앙공원 숲세권
✅ 생활 인프라: 길병원, 나누리병원, 홈플러스, CGV 등 모든 인프라 인접
✅ 주차 및 조망: 세대당 주차 100% 보장 및 고층 로열층의 탁 트인 뻥뷰

❗ 단점 및 특징 안내
⚠️ 본 매물은 엘리베이터가 없는 5층 중 4층 매물입니다. 하지만 그만큼 가격이 저렴하게 책정되었고, 층수가 주는 시원한 조망권과 주차 편의성을 고려하면 실거주 가치가 매우 뛰어난 집입니다.

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매물정보 *
1. 소재지: 인천 남동구 구월동 1108-10 성원미가 1동 4층
2. 사용승인일: 2012. 09. 04.
3. 총 층수: 총 5층 중 4층
4. 중개대상물 종류: 다세대주택
5. 거래형태 및 매매금액: 매매 1억 3,200만 원 (추가 조정가능)
6. 전용면적/대지지분: 38.015㎡(약 11.49평) / 20.7646㎡(약 6.28평)
7. 방/욕실수: 방3/주방/거실/욕실1/베란다1
8. 주차대수: 세대당 1대 (주차 편리)
9. 관리비: 자체 관리 (약 2~3만 원 내외)
10. 방향: 거실 기준 서향
11. 입주가능일: 주인 거주중 협의이사(2026년 4월하순경)

중개사무소 정보 *
슈퍼맨부동산 공인중개사사무소 / 대표 박상덕
010-9975-0770 / 등록번호 28200-2022-00039
인천 남동구 석정로 584, 1층

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