Скачать или смотреть Международные покупатели по-прежнему отдают предпочтение домам в США, но спрос начинает падать

Иностранные покупатели по-прежнему отдают предпочтение жилью в США, но спрос начинает падать
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

🌎 Иностранные покупатели по-прежнему отдают предпочтение жилью в США, но спрос начинает падать 🏠 После многих лет активных иностранных инвестиций в американскую недвижимость в 2025 году появились первые признаки замедления.

📉 В этом видео мы рассмотрим, почему иностранные покупатели продолжают рассматривать рынок жилья США как безопасный и прибыльный объект инвестиций, и что является причиной снижения спроса. 💰 Мы рассмотрим глобальные тенденции, влияющие на сегодняшнюю покупку недвижимости: от колебаний обменных курсов и роста стоимости ипотеки до ужесточения рыночной конкуренции. 🏦 Благодаря экспертным мнениям от Nadlan – DSCR Loans & Refinance и Lior Lustig, вы узнаете, что это означает для покупателей жилья, инвесторов и специалистов по недвижимости, работающих на этом развивающемся рынке. 🚀✨

#покупателижилья #каквестипереговорысинвесторами #каквыигратьискповзысканиюдолгов #какотреагироватьнасемейнуюсудебнуюповестку #какотреагироватьнасудебнуюповестку #навыкикоммуникацииотношения #навыкиведенияпереговоров #какразговариватьсинвесторами #какзаработатьденьги #Nadlan #DSCRLoans #рефинансирование #LiorLustig #Lior #Спросначинаетостывать #МеждународныеПокупатели

Международные Покупатели по-прежнему заинтересованы в рынке жилья США, но новые данные Realtor.com показывают, что спрос начинает немного остывать после многих лет стабильного роста. В третьем квартале 2025 года доля иностранных покупателей составила 1,5% от общего трафика поиска жилья в США, что незначительно ниже показателя в 1,6% годом ранее, но всё ещё выше допандемического уровня. Эксперты отмечают, что этот сдвиг отражает рост цен на жильё, укрепление доллара и глобальную экономическую неопределённость — факторы, из-за которых даже ведущие рынки недвижимости Америки кажутся зарубежным покупателям более дорогими.

Майами продолжает доминировать как самый востребованный мегаполис, на него приходится 8,4% всех поисковых запросов иностранцев. За ним следуют Нью-Йорк (5,6%), Лос-Анджелес (4,8%), Орландо (2,7%) и Даллас (2,7%). Аналитики отмечают, что уникальное сочетание роскошной жизни, арендного потенциала и культурной привлекательности Майами позволяет ему оставаться на первом месте, даже несмотря на общее снижение интереса к роскоши.

Одним из важных выводов отчёта является сокращение разницы в ценах на жильё, просматриваемое китайскими и иностранными покупателями. В среднем иностранные покупатели рассматривали предложения на 29,8% дороже, чем американские, что ниже прошлогоднего показателя в 34,2%. Мировые покупатели смещают фокус с ультра-элитной недвижимости на более выгодные инвестиции.
Среди наиболее заметных различий лидирует Лос-Анджелес, где иностранные покупатели рассматривают дома на 173% дороже, чем местные жители. За ним следуют Нью-Йорк (49%) и Сан-Франциско (33%). В то же время, такие города, как Орландо, Тампа и Даллас, демонстрируют минимальную разницу, что свидетельствует о росте интереса покупателей к доступной недвижимости и потенциалу роста.

Канада остается крупнейшим источником интереса к жилью для иностранных покупателей, обеспечивая 32,1% иностранного трафика, хотя этот показатель снизился по сравнению с 36,6% в 2024 году. Следом за ним следуют покупатели из Великобритании, Мексики, Германии и Австралии, которых привлекают тёплые мегаполисы и развитые рынки аренды. Аналитики прогнозируют, что американская недвижимость остаётся мировым убежищем, но спрос меняется. Новые визовые и инвестиционные программы могут стимулировать активность в крупных прибрежных городах, в то время как более жёсткая иммиграционная политика может сдержать интерес к таким технологическим центрам, как Остин и Сиэтл.

🔍 Если вы ищете наиболее выгодную ипотеку в США для иностранных граждан и американцев и хотите провести аукцион среди более чем 3000 кредиторов, нажмите здесь👇
https://nadlancapitalgroup.com/creati...

Читайте дальше на нашем сайте:
https://www.forumnadlanusa.com/2025/1...

#InternationalRealEstate #USHousingMarket #GlobalInvestors #MiamiRealEstate #housingtrends

🔔Не пропустите! Подпишитесь на наш канал прямо сейчас! 🚀
🔔ПОДПИСАТЬСЯ🔔

🌐Форум недвижимости:
forumrealestateusa.com
🌐Финансирование недвижимости:
https://nadlancapitalgroup.com/
🌐Наставничество в сфере недвижимости:
mentormind.co.il
🌐Курс по недвижимости
forumrealestateusa.com/courses/Official-Real-Estate-course-and-interest
🌐Анализ сделок с недвижимостью
analyst.forumnadlanusa.com
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

➡➡➡➡➡➡➡➡➡➡➡➡
Надлан,Предприниматели,נדלן,Инфляция,Зарплата,Переговоры,Деньги,Инвестиции в недвижимость,נדלן ולעניין,השקעות נדלן ארצות הברית,Инвестиции в недвижимость,Федеральный резерв,Пассивный доход,Богатый папа,Бедный папа,Роберт Кийосаки,недвижимость,
➡➡➡➡➡➡➡➡➡➡➡➡

➡Теги, связанные с SE...