En este episodio de Modo Anfitrión abordamos uno de los riesgos legales más serios para cualquier propietario o gestor: la fianza arrendaticia obligatoria en los alquileres de corta duración.
Sí, es obligatoria en toda España, vivas en la comunidad autónoma que vivas. Y no depositarla puede suponerte sanciones graves, perder la protección legal y quedar totalmente expuesto ante conflictos con tus inquilinos o turistas.
Además, el episodio de hoy viene cargado de contenido imprescindible para anfitriones, propietarios, gestores e inversores:
1. Editorial: la batalla continua
¿Por qué como sociedad aceptamos sin cuestionar que “el turismo es el enemigo”? ¿Por qué se criminaliza al anfitrión, al propietario y al turista? Analizamos el clima social, político y mediático y repasamos las últimas noticias que afectan al sector en España.
2. NRA – Número de Registro de Arrendamientos (modalidad NO turística)
Qué es, cuándo se exige, dónde colocarlo exactamente en tu anuncio y cómo afecta a viviendas SIN LICENCIA TURISTICA, a alquileres temporales y alquileres de habitaciones en toda España.
3. Cláusulas imprescindibles para tus contratos de alquiler turístico y de corta temporada
Qué poner sí o sí: gastos incluidos/excluidos, prohibiciones expresas, normas internas, responsabilidades del huésped, convivencia, seguridad y prevención de conflictos.
4. Botiquín de primeros auxilios obligatorio
Qué debe incluir en cada comunidad autónoma, qué exige la normativa y por qué es un elemento esencial que puede evitar sanciones e incidencias graves.
5. Entrevista:
Certificado Energético – Antonio Cazorla
Analizamos con un experto cuándo se necesita, cuánto cuesta, qué obligaciones legales impone y qué sanciones arriesgas si no lo tienes o si está caducado.
6. Sección Comunidad
Respondemos preguntas reales de anfitriones de toda España y resolvemos dudas jurídicas, normativas y operativas.
Este programa es formación real y en directo para anfitriones reales.
Nuestro objetivo: crear una comunidad fuerte, informada y unida de más de 10.000 anfitriones en España.
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