Скачать или смотреть Dop Makelaars - Haus Sonneck te Braunlage, Duitsland

Dop Makelaars biedt aan: Haus Sonneck te Braunlage.

Welkom bij Haus Sonneck, een statig (compleet gerenoveerd) herenhuis uit het jaar 1910 op de Huttenberg (670 meter hoog) in Braunlage. Het huis met 4 verdiepingen ligt in het schilderachtige Braunlage, Duitsland. Dit herenhuis biedt 5 appartementen en 2 studio’s, een gezamenlijke ruimte (voor ca. 24 personen) met keuken en woonkamer, drie ondergelegen garages, kelder en zelfs een sauna! Het huis heeft een perceeloppervlakte van ca. 750m2 en een gebruiksoppervlakte van ca. 432m2 met in totaal 10 slaapkamers en 9 badkamers.

Hoewel rustig gelegen, is Haus Sonneck op loopafstand van het gezellige dorpscentrum.

Braunlage, gelegen in het Harz Nationaal Park, is geliefd bij actieve vakantiegangers. Het biedt diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten, met een historie in wintersport. Met 971 meter is de Wurmberg na de Brocken de hoogste berg van de Harz. Het is een favoriete bestemming voor avonturiers.

Het gebied is perfect voor skiën, langlaufen en rodelen, met de Wurmbergrundloipe als sneeuwzekere optie in de winter. Het gebied rondom Braunlage heeft uitstekend gemarkeerde wandelroutes, waaronder de beroemde Hexenstieg die dwars door de Harz loopt. Ook mountainbikers komen hier graag naartoe. In het kuurpark vind je mooie vijvers met fonteinen, zwemgelegenheden en een authentieke kolenbrandershut.

Het centrum van Braunlage biedt leuke winkels, heerlijke eetgelegenheden en gezellige cafés. Ontdek in het erfgoed- en skimuseum hoe wintersport zich in de Harz heeft ontwikkeld.

Braunlage is makkelijk bereikbaar via de snelweg B4 en vanaf diverse grote steden en luchthavens. Per auto is de afstand ca. 1,5 uur naar Hannover, ca. 3,5 uur naar Berlijn en ca. 5,5 uur naar Utrecht.

Naast de 5 appartementen en 2 studio’s beschikt het pand over een royale kelder met een bijkeuken, slaapkamer, badkamer, opslagruimte en stookruimte. Deze extra ruimtes voegen niet alleen functionaliteit toe aan het pand, maar bieden ook tal van mogelijkheden voor de toekomst.

In 2022 zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof vensters. In 2023 zijn de buitengevels opnieuw geschilderd.

Beleggingsobject:
Dit herenhuis heeft de afgelopen jaren een uitstekende goodwill opgebouwd waarbij veel huurders terugkomen en er een trouw klantenbestand is ontstaan. Onze makelaars informeren u graag verder over de exploitatiemogelijkheden.

Onze makelaars kunnen u informeren over de verhuurmogelijkheden en het beheer van het pand.

Neem gerust contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging.

U bent van harte welkom!