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YENITZE MOLINA - INVIERTE EN MIAMI REAL ESTATE
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¿El mercado inmobiliario en Estados Unidos está repitiendo la crisis del 2008? Con 2.1% de viviendas bajo el agua a diciembre 2025 y zonas de Florida alcanzando 10.8%, te traemos el análisis profundo y transparente que necesitas antes de invertir.
🔹 Nacional: subió de 1.3% a 2.1% en solo un año según Ice Mortgage Technology
🔹 Florida lidera: Lakeland-Winter Haven 10.8%, Cape Coral 10%, Jacksonville y Tampa también en alerta
🔹 Texas: Austin 9.2% y San Antonio 8.8%, ambos duplicaron sus números
🔹 Lejos de la crisis 2008: solo 2.1% vs 23% en 2009
🔹 Razones clave: precios estables en 200 de 300 mercados y 51% de hipotecas con tasas bajo 4%
🔹 No se traduce en foreclosures: apenas 2% en Miami-Dade y zonas similares
🔹 Oportunidades reales: propiedades con cash flow positivo en Lakeland y Sarasota, ejemplo de $340,000 genera $6,277 anuales y 6.52% ROI
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GABRIEL PEROZO
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