#分分鐘聊養房

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#分分鐘聊養房 🏡
⭕️加拿大首次購房稅收減免/CMHC保費退款首次購房者的稅收抵免
First-Time Home Buyers’ Tax Credit -HBTC
此政策的目的為降低首購族群在購房過程中，
除房價本身外的其他費用，如：律師費，驗房費用和土地轉讓稅
符合申請資格條件：
1. 您或您的配偶購置合格的房屋
2. 房屋必須註冊在您或您配偶的名字
3. 在購置年度或前四年期間沒有居住在您或您配偶擁有的房屋中

最高申報額度為$5000, 對於符合首購族群可以獲得最高$750的退稅。

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⭕️CMHC抵押貸款保險保費退款
CMHC Mortgage Loan Insurance Premium Refund
符合LEED加拿大新建築標準的高層公寓(獲銀獎、金獎和白金獎認證)自動獲得15%的保費退款,或建築節能水平較法規要求的節能標準提升20%或40%。

另外, CMHC為購房者提供抵押保險rebate，當買家購買節能住宅或進行節能裝修改造，他們可以有資格獲得CMHC綠色節能房屋保費減免15％-25%。
請注意: 要符合申請資格，在進行節能改善之前和之後，必須由加拿大自然資源部（NRCan）合格的能源顧問對您的建築進行評估, 全額或部分保費退款表準基於所達到的能源效率指標。
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