IMMOBILIE nicht mehr verfügbar!!! - Wohnung 1010 Wien - Bestlage!

3 Zimmerwohnung in Bestlage im 1. Bezirk - 3 Gehminuten vom Stephansdom entfernt

Die Lage dieser Wohnung ist im Ersten Bezirk fast nicht zu toppen.
Von dieser Wohnung, die in einem denkmalgeschützten Haus liegt, gelangen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß zum Stephansplatz.
In unmittelbarer Nähe haben Sie alle Einkaufs-, Infrastruktur- und Kultureinrichtungen der Weltstadt Wien. Trotzdem ist
die ruhige Lage in der historischen City Wiens einzigartig. Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal.


Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Vorraum,
offene Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten und mit Essplatz,
Wohnzimmer mit freiem Ausblick in die Riemergasse, (Kinder/Arbeits)Zimmer, Schlafzimmer hofseitig
Bad mit Wanne, WC und 2 Handwaschbecken, Seperate Dusche, Extra WC mit Handwaschbecken.
In den Wohnraumen sind Parkettböden - in den Sanitärräumen Fließenboden vorhanden. Die Beheizhung erfolgt mittels Gastherme.
Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnnutzfläche beträgt 78m².

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfond monatlich auf € 266,--.
Die Energiekosten werden nach Verbrauch mit dem Energieversorger abgerechnet.
HWB: 69 kWh/(m²a) Klasse C
Gesamtjahresenergiekosten im Jahr 2014 waren € 1.800,--.
Der Kaufpreis beträgt lasten- und bestandsfrei € 705.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten