Скачать или смотреть Агент сказал, что я сорвал сделку. Вот что я сделал на самом деле.

В итоге риелтор был в ярости, покупатели ушли, а мне сказали, что я «сорвал сделку».

Но вот правда.

Это был дом на берегу, и покупатели планировали приобрести большую лодку. Во время осмотра агент неоднократно заверял их, что большие лодки легко пройдут по каналу. Нигде не было написано ничего о навигации или доступе к водному пути — ни в объявлениях на сайте, ни в каких-либо документах, ничего в письменном виде.

В чём проблема?
Я не просто инспектор по недвижимости.

Я лицензированный капитан чартерного судна, и я постоянно плаваю по этим водам. Я сразу понял, что то, что говорили покупателям, не соответствует действительности. Крутые повороты, малая глубина, высота моста и схемы движения судов — всё это имеет значение, и игнорирование этих факторов может превратить покупку дома мечты на берегу в очень дорогую ошибку.

Меня наняли не для осмотра водного пути.

Но я также не собирался молчать, пока покупателей вводили в заблуждение.

Когда я наконец высказал своё мнение напрямую покупателям, агент взорвался, обвинил меня в нарушении правил и сказал, что я сорвал сделку. В итоге покупатели отказались от покупки.

В этом видео я приглашаю Билла и Уэйна, чтобы честно разобраться в ситуации:

Переступил ли я черту в своих обязанностях как инспектор по недвижимости?

Должны ли инспекторы когда-либо высказываться вне рамок отчёта?

Где заканчивается защита покупателя и начинается вмешательство в сделку?

И почему покупатели недвижимости на берегу моря страдают от этого чаще, чем кажется

Это реальная ситуация, которую я наблюдаю слишком часто — и если вы покупаете дом на берегу моря, особенно если планируете приобрести лодку, вам необходимо услышать этот разговор.

📞 Думаете о покупке или переезде во Флориду?

Звоните или пишите: 813-803-2085

📧 Электронная почта: ExploringWithJimmyB@gmail.com

🔔 Подпишитесь, чтобы получать честную и откровенную информацию о недвижимости:
https://youtube.com/@exploringwithjim...

Мой номер для звонков или сообщений: 813-803-2085

Подписаться: https://youtube.com/@exploringwithjim...

По всем вопросам пишите мне на электронную почту: ExploringWithJimmyB@gmail.com

Всё о недвижимости. Подпишитесь сегодня. Еженедельные видео.

Раскрытие информации

Информация, представленная на этом YouTube-канале и в этих видео, предназначена только для образовательных и информационных целей и отражает моё личное мнение и реальный опыт.

Меня зовут Джимми Битзас. Я являюсь лицензированным агентом по недвижимости в штате Флорида и профессиональным лицензированным инспектором по недвижимости во Флориде. Однако, посредством данного контента я не выступаю в качестве вашего агента по недвижимости, инспектора, специалиста по ипотечному кредитованию, финансового консультанта или юриста.

Рынки недвижимости, правила страхования, строительные стандарты и законы могут часто меняться и различаться в зависимости от местоположения. Хотя я стремлюсь предоставлять точную и актуальную информацию, основанную на моем опыте, я не даю никаких гарантий относительно точности или полноты.

Перед принятием каких-либо решений в сфере недвижимости, финансов или права вам всегда следует проконсультироваться с квалифицированным специалистом, знакомым с вашей конкретной ситуацией. Я не несу ответственности за любые действия, предпринятые на основе информации, представленной в этих видео.