Челябинская недвижимость. Ипотека 28%. Цены на 1 ноября 2024г. Старт продаж ЖК Клевер.

Прогноз по ключевой ставке на ближайшие 6 месяцев
На ближайшие 6 месяцев я не ожидаю значительного снижения ключевой ставки. Возможно, она опустится до 18%, но это вряд ли существенно повлияет на ситуацию на рынке недвижимости. Разница между ставкой 22% и 18% невелика — такие условия являются кабальными, и брать ипотеку под такой процент нерационально.
Когда рынок начнет оживать?
Рынок недвижимости начнет проявлять признаки оживления при ставке в районе 14%. Однако ощутимый рост возможен, когда ставка опустится до 10-12%. По моим предположениям, это может произойти через 1,5 года, поскольку Банк России заложил ориентировочные значения ключевой ставки в 12% на 2026 год.
Об этом говорится в проекте ЦБ «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики» на 2025–2027 годы.
Высокие ставки надолго
Таким образом, следует принять тот факт, что высокие ставки останутся с нами надолго. Поэтому важно предпринять определенные шаги заранее, чтобы подготовиться к текущей ситуации на рынке.
Что делать продавцам и застройщикам?
• Продавцам на вторичном рынке: Рекомендуется рассмотреть возможность сделать скидку и продать недвижимость чуть дешевле, так как улучшений в ипотечном кредитовании пока не предвидится.
• Застройщикам: Стоит разработать акции и скидки, чтобы стимулировать продажи в условиях высокого уровня процентных ставок.
______________________________________________________
https://anb74.ru/klever/ - планировки и цены
https://anb74.ru/skladchina/ - квартиры в складчину
https://t.me/anb174 - группа для инвестиций
https://t.me/chelned74 - группа Челябинская недвижимость
https://clck.ru/3CJ6K4 - каталог новострое Челябинска
https://anb74.ru/vakansia - работа у нас
https://anb74.ru/avtorski-kurs - курс по инвестициям в недвижимость
https://anb74.ru/kniga/ - купить книгу