Höhe des Eigenkapitals beim Immobilienkauf 💶📈📉 Jeder-kann-Immobilien

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Wie viel Eigenkapital sollte man beim Immobilienkauf einbringen, wenn man in Immobilien investiert? Wieso ist die Höhe des Darlehens so entscheidend für Kapitalanleger? Wie viel Eigenkapital muss man denn einbringen, wenn man eine Immobilie kaufen möchte?

Nun, da gibt es ganz unterschiedliche Ansätze, aber für Kapitalanleger habe ich festgestellt, dass es am besten ist, so um die 15 Prozent einzubringen von dem Gesamt-Investment. Das heißt, Du hast ja nicht nur den Kaufpreis, Du hast ja auch Nebenkosten, die beim Kauf dazukommen.

Etwa 15 % von dieser Gesamtsumme solltest Du als Eigenkapital mitbringen. Warum? Es ist so, dass Du bei diesem Prozentsatz eine vernünftige und faire Finanzierung bekommst. Du möchtest ja auch einen guten Zinssatz für Deine Finanzierung zahlen und nicht übermäßig teure Zinsen bezahlen müssen. Und auf der anderen Seite hast Du aber immer noch 85 Prozent von Deinem Gesamtinvestment, mit dem Du Deinen Fremdkapitalhebel ausnutzen kannst. Das bedeutet, je mehr Fremdkapital man einbringt, desto höher ist die Eigenkapitalrendite.

Ich habe dazu auch ein bisschen was auf meiner Webseite geschrieben, wenn Du das nachlesen möchtest, dann geh einfach in den Infobereich und dort findest Du das auch nochmal aufgeschrieben, warum das so ist und wie Du die 15 Prozent vom Gesamtinvestment berechnest.

Den Blogbeitrag gibt es unter http://www.jeder-kann-immobilien.de/t...

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Ich bin Stefanie Schädel: Immobilienexpertin, Investorin, Unternehmerin, Diplom-Betriebswirt FH, Immobilienfachwirt, Finanzierungsspezialistin, Autorin und Coach. 2019 gewann ich den Black Bull Award als "Immobilienexperte des Jahres" und 2020 den Geldhelden-Award als "Investment-Held".

Auf diesem Kanal veröffentliche ich viele kostenlose Informationen, Tipps und Tricks über das Investieren in Kapitalanlage Immobilien und wie du passives Einkommen mit Immobilien verdienen kannst. Zudem erkläre ich dir, wie wichtig die Finanzierung für den Cashflow ist und wie du die optimale Finanzierung für Investmentobjekte aufbauen solltest.

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