[여주토지 급매] 여주시 우만동 전원마을내 전원주택부지 용도 토지 매매[1억2500만원]

[여주토지급매.전원주택지] 여주시 우만동 전원마을내 전원주택부지 용도 토지 매매입니다.

본 전원마을은 영동고속도로 여주ic에서 3.5km, 여주도심권(여주전철역.이마트)까지는 약 7km 로 차량 10분이내 거리로 도심권과 접근성이 좋은 위치입니다.

주변으로 전원주택들이 많이 들어서고 있는 지역이며, 본 매물 토지에서 직접적으로 강변조망권이 나오지는 않습니다.

*매매: 1억2500만원
(평당: 90만원)

.면적: 420㎡(139평)
[전용 402㎡(121평)+도로지분 60㎡(18평)]

.지목: 임야(택지조성 부지)
.용도지역: 보전관리지역
(건폐율: 20%, 용적율: 80%)
1층 바닥 건축면적 24평까지 가능

.지세: 도로보다 1m - 1.5m정도 높음.
.도로: 6m 도로에 접함.

개발행위허가(전용허가 - 주택부지 용도) 받은 상태로 당초 2022년말 허가 기간 만료였으나 비용을 드려 2023.12월까지 허가 기간을 연장 하였습니다. 만료전 건축하게 되면 대지 전용비용 부담이 없습니다.

​우만동 본 토지는 영동고속도로 여주ic에서 약 3.5km 거리이며, 여주도심권까지는 차량 10분 정도 소요됩니다.

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