Скачать или смотреть Продажи существующих домов немного выросли, но покупатели сохраняют осторожность в преддверии зимы.

Ипотечные ставки начали сокращенную из-за праздников неделю практически без изменений, отражая спокойную обстановку на финансовых рынках. Доходность облигаций, которая оказывает существенное влияние на ипотечные ставки, завершила понедельник на уровне, близком к показателям конца прошлой недели. В отсутствие существенных изменений на рынке облигаций у кредиторов было мало оснований для корректировки цен.
В результате средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке остается вблизи нижней границы узкого диапазона, который сохраняется уже около четырех месяцев. Если ставки существенно снизятся, они войдут в зону, невиданную более чем за три года. Однако пока что доминирующей темой является стабильность.
Праздничные торги являются одной из главных причин, по которой ставки могут остаться на прежнем уровне. В течение следующих двух недель рынки облигаций будут полностью закрыты в течение двух дней и частично закрыты в течение двух других. Даже в дни открытых торгов объем торгов будет значительно ниже обычного.
Когда участие в торгах так сильно падает, рынки часто ведут себя неравномерно. Небольшие колебания ставок возможны, но они обычно кратковременны и обусловлены скорее низкой активностью торгов, чем реальными экономическими сдвигами. В большинстве лет ипотечные ставки просто остаются на прежнем уровне в праздничный период.

Поэтому рынки вряд ли смогут определить четкое направление до января. После окончания праздничного спада инвесторы снова обратят внимание на новые экономические данные. Одним из важнейших предстоящих событий станет отчет о занятости от 9 января, который часто играет важную роль в формировании доходности облигаций и ипотечных ставок.
До тех пор кредиторы, как ожидается, будут сохранять осторожность. Без новых данных у них мало стимулов для существенного повышения или понижения ставок.
Для заемщиков вывод прост. Ипотечные ставки стабильны, но для реального улучшения может потребоваться терпение. Вместо того чтобы сосредотачиваться на ежедневных изменениях, заемщикам следует принимать решения о ставках, исходя из личных временных рамок, готовности к риску и потребностей при закрытии сделки.
По мере возобновления нормальной рыночной активности в январе данные о занятости, отчеты об инфляции и более широкие экономические тенденции снова будут определять дальнейшее движение ипотечных ставок. Для прямых консультаций по финансированию или вариантов ипотеки посетите 👉 Nadlan Capital Group.

🔍 Если вы хотите получить наилучшую ипотеку в США для иностранных граждан и американцев и хотите провести аукцион с участием более 3000 кредиторов, нажмите здесь 👇
https://nadlancapitalgroup.com/creati...

Продолжайте читать на нашем сайте:
https://www.forumnadlanusa.com/2025/1...

#ИпотечныеСтавки
#ЖилищныйРынок
#ПроцентныеСтавки
#ПокупателиДома
#НовостиНедвижимости