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🏡 Villa de plain-pied avec jardin piscinable – Félines-Minervois (34210)
Découvrez cette agréable villa de plain-pied de 87 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Félines-Minervois, au cœur d’un lotissement paisible.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire dans le Minervois.
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✨ Les atouts du bien
• Villa de plain-pied
• Surface habitable : 87 m²
• 2 chambres lumineuses
• Grande pièce de vie de 44 m²
• Cuisine ouverte contemporaine équipée
• Salle d’eau moderne
• Garage de 14 m² avec rangements
• Terrain total de 807 m²
• Jardin clos piscinable de 680 m²
• Terrasse couverte avec pergola
• Espace barbecue et abris de jardin
Un cadre de vie agréable avec un extérieur spacieux permettant d’imaginer facilement une piscine et un bel espace détente.
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📍 Localisation
📌 Félines-Minervois (34210) – village calme et authentique du Minervois
• Centre du village : 3 minutes
• Commerces et école : 3 minutes
• Lac de Jouarres : 15 minutes
• Carcassonne : 35 minutes
• Narbonne plage : 1 heure
🗺️ Localisation :
https://maps.app.goo.gl/E1syNLGcRn2Qb...
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📊 Informations techniques
• Surface habitable : 87 m²
• Terrain : 807 m²
• 2 chambres
• Chauffage électrique + climatisation réversible
• DPE : Classe C
• Maison construite en 2005
💰 Prix de vente : 220 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
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👨👩👧👦 Idéal pour
• Couple ou petite famille
• Retraités recherchant une maison de plain-pied
• Résidence secondaire dans le Minervois
• Investissement locatif
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📞 Contact
Violaine Engels – Conseillère immobilier CAPIFRANCE
📞 06 20 04 27 06
📧 violaine.engels@capifrance.fr
🌐 Mes biens à la vente :
https://violaine-engels.capifrance.fr...
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