3 SETORES PARA INICIANTES EM FIIS EM 2023| FIIs: Guia para Iniciantes

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3 SETORES PARA INICIANTES EM FIIS EM 2023| FIIs: Guia para Iniciantes

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Como funcionam os fundos imobiliários?

Os fundos imobiliários são instrumentos criados no modelo de um condomínio fechado, onde o resgate das cotas não é possível.

Veja, portando, que FII é um “veículo” usado no mercado de capitais para dar acesso a investidores que se interessam pelo ramo imobiliário (real estate).

No entanto, é de extrema relevância que os investidores saibam de fato o que é por trás daquela “sopa de letrinhas” e busque conhecer os ativos imobiliários que fazem parte dos fundos presentes na B3 hoje.

IFIX – Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários

O IFIX é o resultado de uma carteira teórica de ativos, elaborada conforme os critérios pré-estabelecidos.

Estes índices utilizam procedimentos e regras constantes do Manual de Definições e Procedimentos dos Índices da BM&FBOVESPA.

Seu objetivo principal é funcionar como um indicador do desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados no mercado secundário (balcão e B3).

Os ativos que fazem parte deste índice precisam ser listados, obviamente, onde a liquidez e o patrimônio líquido (tamanho do fundo) são os principais indicadores na composição deste índice.

00:00 - Introdução
01:57 - Setores nos FIIs
02:56 - Fundos de papel
09:01 - Setor de logística
18:24 - Setor de shoppings
31:21 - Diversificação de carteira

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