🎯 Прежде чем купить дом мечты на берегу канала на юго-западе Флориды… Посмотрите это!
Думаете о покупке дома на берегу канала, залива или дома на берегу на юго-западе Флориды? 🏝️
Прежде чем подписать договор, убедитесь, что ваша лодка — и ваш образ жизни — действительно подходят.
🚤 Меня зовут Крис Глейзер, я капитан судна Береговой охраны США и риелтор. В этом видео я расскажу вам о 18 обязательных вопросах, которые помогут вам избежать дорогостоящих сюрпризов и проблем с доступом к лодке.
От размеров доков, веса подъёмников, глубины каналов, габаритов мостов до ограничений ТСЖ и стоимости страхования — вот ваш главный контрольный список для покупателя, если вы ищете дом, подходящий для лодок, в следующих местах:
✅ Кейп-Корал
✅ Форт-Майерс-Бич
✅ Марко-Айленд
✅ Неаполь
✅ Эстеро и Бонита-Спрингс
🧠 Что вы узнаете:
• Поместится ли ваша лодка на подъёмнике?
• Застрянет ли она во время отлива?
• Есть ли скрытые ограничения на причале или подъёмнике?
• Как ТСЖ влияет на доступ к лодкам?
• И многое другое…
📉 Не рискуйте, покупая дом на берегу, который не соответствует вашим потребностям в яхтинге.
📞 Нужна помощь с покупкой или продажей дома, подходящего для лодок, в Юго-Западной Флориде? Хотите купить, продать или инвестировать? Заполните наш опрос https://bit.ly/MovingToSWFloridaSurvey
Свяжитесь со мной напрямую → [email protected] или позвоните по номеру 309-269-6760
✅ Индивидуальные консультации для владельцев лодок
✅ Местный опыт в сфере недвижимости и водных видов спорта
📌 Подпишитесь на еженедельные советы о недвижимости на берегу моря, жизни на побережье и домах на лодках во Флориде.
👍 Ставьте лайки, оставляйте комментарии и делитесь этим видео с другими любителями и покупателями лодок!
Если вы думаете о жизни в Кейп-Корале или любом другом пригороде Форт-Майерса во Флориде, мы будем рады помочь! Мы поможем вам сориентироваться на рынке недвижимости Кейп-Корала во Флориде. Просто позвоните нам, напишите нам SMS, отправьте электронное письмо или запланируйте звонок в Zoom, и мы с радостью поможем вам с комфортом переехать в Кейп-Корал, Флорида! ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
🤔Думаете о переезде на юго-запад Флориды?
📱 Звоните или пишите: 309-269-6760
📨 Эл. почта: [email protected]
📅 Zoom:
⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
======
📝 Предпочтительный партнер по ипотеке:
======
Если вы впервые на этом канале и хотите знать все о Кейп-Корале и его окрестностях, подпишитесь▶ и нажмите на колокольчик🛎, чтобы получать уведомления. Так вы будете первыми узнавать о текущей ситуации на рынке недвижимости в юго-западной Флориде 😁
▶Подписаться 👉 / @movingtosouthwestfl
======
00:00 – Вступление: Не покупайте неправильный дом на берегу
00:45 – Почему доступ к лодке важен при покупке недвижимости в Юго-Западной Флориде
01:30 – Вопросы о доках и подъемниках, которые вы должны задать
• Разрешения на использование доков, размеры, материалы
• Грузоподъемность и вес вашей лодки
• История обслуживания и функциональность
03:45 – Основные сведения о доступе к каналам и водным путям
• Доступ к заливу и непрямой доступ
• Высота моста и высота лодки
• Глубина прилива и проблемы с мелководьем
06:15 – Правила соседства и ограничения ассоциаций домовладельцев (HOA)
• Требования к утверждению доков и подъемников
• Краткосрочная аренда доков
• Отступы, правила использования морских дамб, ограничения по мангровым зарослям
08:30 – Расходы на страхование и техническое обслуживание
• Наводнение Зоны и годовые взносы
• Страхование от штормов
• Расходы на обслуживание причала/подъемника
10:30 – Соответствие образу жизни: использование лодки и повседневная функциональность
• Тип лодки и планировка дома
• Хранение каяков, сапбордов и гидроциклов
• Близость к пристаням и заправочным станциям
12:30 – Реальные ошибки покупателей, которых следует избегать
• Реальные истории о неучтенных деталях
• Дорогостоящие сюрпризы, которых я помог покупателям избежать
13:30 – Заключение и ваш следующий шаг
• Как работать с риелтором, который разбирается в воде
• Бесплатная ссылка для консультации и контактная информация
#waterfronthome #floridarealestate #boatinglife #boataccessories #swflhomes #capecoralrealestate #napleshomes #ChrisGlaserRealtor #BoatDockTips #boatcaptainrealtor #CanalHomeBuying
======
*Вся статистика, данные, цены на дома и всё остальное, упомянутое в этой статье, может быть изменено и приведено исключительно в качестве примера на момент записи.*
======
Агент недвижимости в Бонита-Спрингс, Флорида | Лицензия на недвижимость во Флориде № 3456769
Брокер: Keller Williams Elite Realty
======
🏘️ Инвесторы! Уведомляйте нас о наших эксклюзивных инвестициях в недвижимость, не относящуюся к рынку, и многоквартирные дома:
======
Отказ от ответственности FTC: некоторые ссылки в описании моих видео могут быть партнёрскими, то есть я буду получать комиссию с продаж, совершённых по моей ссылке. Использование моих ссылок/кодов бесплатно, это просто ещё один способ поддержать меня и мой канал! :)
Уведомлен...
Информация по комментариям в разработке