Condomínio NOVO LEBLON - Casa Triplex à venda na Barra da Tijuca.
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Valor de venda:
R$ 16.000.000,00
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Excepcional casa triplex com elevador hidráulico do subsolo ao terceiro pavimento, em um dos pontos mais privilegiados e valorizados da região da Barra da Tijuca, próximo aos principais Shoppings e Centros empresariais.O condomínio Novo Leblon conta ainda com ampla segurança em todas as entradas, além de um conjunto de câmeras estrategicamente instaladas. Clube completo: Espaço bocha, três bosques, churrasqueiras, fazendinha, ginásio, parque aquático com três piscina aquecidas, sauna, parquinho infantil, restaurante e muito mais.
Facilites: O morador do Novo Leblon é privilegiado na oferta de todo o tipo de serviço. Das melhores grifes de decoração, livrarias, cinemas e bancos aos cursos, mercadinho, restaurantes, consultórios médicos, loja de conveniências e butiques – quem procura os três centros comerciais “na porta” do Condomínio encontra de tudo, além de balsa para praia.Shopping Novo Leblon, Shopping Millennium e Rio Design Barra são os três próximos. Basta andar mais um pouco para encontrar o Open Mall e, do outro lado da Avenida das Américas, o Barra Mall e o American Mall (parte ocupada pela Infobarra). Só os três centros próximos têm mais de 400 lojas, salas e quiosques somados.
A marina do Novo Leblon guarda as embarcações cadastradas dos moradores, oferecendo área coberta e amplo espaço de circulação.
A divisão do imóvel compreende-se da seguinte forma:
O primeiro pavimento possui ampla sala (190m²) com piso em porcelanato italiano, pé direito duplo, preparação para ar condicionado modelo k7, lavabo e adega para 320 rótulos. Bem reservada temos ainda uma ampla suíte de apoio com closet e fino acabamento.
Cozinha totalmente integrada com a área gourmet proporcionando maior conforto e interação entre os moradores. Armários planejados assinados pela Roma Mobili, ilha e despensa.
O segundo pavimento é todo destinado para a área íntima. Nela temos 4 (quatro) suítes bem distribuídas com assoalho em madeira para maior conforto, closets e preparação para ares condicionados modelo Split. A suíte máster tem como diferencial a vista indevassável para a lagoa e mar, o espaço para closet, o salão de banho composto por bancada com cuba dupla, duas duchas e banheira de hidromassagem. Ainda no segundo pavimento temos uma copa de apoio e um roupeiro.
O terceiro pavimento é contemplado por uma sala de cinema, espaço fitness, salão multiuso com bar de apoio, lavabo e varanda com vista indevassável para a lagoa e mar.
Subsolo dividido em vários ambientes: o primeiro destinado a 8 vagas de garagem e o segundo uma boate planejada com capacidade para 200 pessoas, bar de apoio, bancada para DJ e 2 (dois) lavabos. Ainda no subsolo em local privativo o imóvel conta com área de serviço, depósito e espaço destinado para funcionários contendo hall, copa e 2 (duas) amplas suítes.
A área de lazer é um espetáculo à parte, piscina com 80m² com preparação para aquecimento, acoplado ao spa aquecido para 8 pessoas, sauna mergulho, quadra polivalente gramada com 200m², varandão com 130m² com espaço gourmet completo contendo churrasqueira e forno a lenha com preparação para grelhas de aquecimento por indução. Finalizando o espaço conta ainda com um spa interno com capacidade para 6 pessoas e 2 (dois) lavabos de apoio.
Mais informações: https://sentineliesobral.com.br/imove...
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Filmagem e Edição: Sentineli & Sobral
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Todos os direitos reservados a Sentineli & Sobral
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Valor válido em 27/06/2020, às 20h. Os valores podem ser alterados conforme decisão do proprietário. Valores de Condomínio e IPTU só poderão ser informados pela administradora do condomínio, em visita ao imóvel. Caso queira uma previsão de valores, ligue para (21) 3435-5000 ou fale através do chat em nosso site: www.sentineliesobral.com.br
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