5 burrices que a maioria dos POBRES fazem com imóveis!

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O vídeo de hoje é dedicado as pessoas que ainda não atingiram a riqueza e estão pensando em comprar ou alugar um imóvel. Sempre que tocamos no tema: comprar um imóvel ou alugar um imóvel dividimos opiniões e nunca chegamos em um consenso. Pois bem, isso acabou agora.

Decidi trazer aqui 5 burrices que a maioria dos POBRES fazem com imóveis, para te ajudar a tomar melhores decisões com o seu dinheiro, pensando de uma forma realista e sem frescuras.

Antes disso vale a pergunta: você já deixou seu like? Então bora pro vídeo.

Erro 1: Financiamento nem sempre é ruim.
Um dos maiores equívocos que o mercado financeiro colocou na cabeça das pessoas é que financiar um imóvel é sempre uma ideia ruim.

A questão vai depender da FINALIDADE desse imóvel e o que você quer fazer com ele.

Vamos imaginar um pai de família, ele quer ter um imóvel para morar com a sua família, para ele não faz sentido alugar um imóvel, porque ele tem necessidade de modificar aquele imóvel às necessidades da família.

Ele tem o interesse de viver naquela região para o resto da vida, garantindo estabilidade e facilidades ao seu núcleo familiar.

Essa pessoa, não tem dinheiro para comprar um imóvel à vista e atualmente paga R$ 2.000 de aluguel. Dependendo do valor do imóvel e da taxa de juros vai compensar.

Erro 2: Imóvel como fonte de renda
Agora aqui vem um dos maiores equívocos da maioria das pessoas. Você pode sim querer ter um imóvel para morar, seja comprando à vista ou parcelado.

Mas no geral, imóvel para geração de renda com aluguéis é uma ideia ruim.

É óbvio que você vai ter alguma história para contar de um tio, de um avô que se deu bem fazendo isso, mas ele se daria bem investindo esse dinheiro de qualquer forma.

Um aluguel hoje rende na faixa de 0,3 a 0,5% do valor do imóvel. Isso significa que com um imóvel de R$ 350.000, você mantém ele imobilizado, com difícil liquidez, rendendo um aluguel de R$ 1750, se for um apartamento se ele ficar sem alugar por apenas 1 mês o prejuízo já vai se alavancando loucamente.

Fora isso, se você tiver mais imóveis ainda vai ter que recolher o I.R. Para terminar de complicar, apartamentos por exemplo tem um pico de valorização e depois de

Os outros erros eu deixei separado a minutagem aqui do vídeo pra você acompanhar. Se esse vídeo te ajudou não deixe de se inscrever no canal e deixar aquele like para receber vídeos novos todos os dias.


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00:00 Introdução
00:57 Financiamento nem sempre é ruim
02:37 É melhor alugar ou financiar um imóvel?
08:14 Por que é errado usar imóvel como fonte de renda?
12:03 Não entre em discussões sobre investimentos
14:44 Riscos de vender um imóvel para investir?
17:13 Se planeje antes de financiar um imóvel?
18:52 Cuidado na hora de comprar imóvel na planta
20:07 Como aprender a investir