ซื้อบ้านหลังแรก จะกู้บ้านธนาคารไหนดี ดูแค่ดอกเบี้ยพอไหม?

ซื้อบ้านหลังแรก จะกู้บ้านธนาคารไหนดี ดูแค่ดอกเบี้ยพอไหม?

รับชม Live เต็มที่
   • Guru Talk | ถาม - ตอบ เรื่องการเงิน ว...  

มาถึงอีก 1 หัวข้อที่เป็นคำถามยอดฮิตเป็นหัวข้อยอดนิยมที่ผมได้รับคำถามมาเป็นจำนวนมากสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านนะครับว่า ซื้อบ้านเลือกธนาคารไหนดี , ดอกเบี้ยบ้านธนาคารไหนดีสุด , เลือกธนาคารยังไง , กู้บ้านแบงค์ไหนดี

ซึ่งจริงๆคำตอบของคำถามนี้ถ้าตอบไป ก็จะเป็นคำตอบที่ง่ายๆครับนั่นก็คือดูที่ อัตราดอกเบี้ย ครับ เกณฑ์สำคัญในการพิจารณาว่าเราจะเลือกกู้กับธนาคารไหนเนี่ยเราจะต้องพิจารณาจากดอกเบี้ยเป็นหลักแน่นอนอยู่แล้วครับถ้าเราเป็นพนักงานประจำนะครับที่มี statement ดีสถานะทางการเงินดีมีสลิปเงินเดือนเนี่ยผมไม่ค่อยห่วงครับเลือกที่อัตราดอกเบี้ยได้เลยธนาคารไหนให้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าเราเข้าไปที่ธนาคารนั้นครับ

ซึ่งจริงๆแล้วการพิจารณาอัตราดอกเบี้ยเนี่ยเราอาจจะไม่ต้องไปพิจารณาทั้งอายุสัญญาหรือทั้งสามสิบปีนะครับการพิจารณาขั้นต้นเนี่ยผมอยากให้เราพิจารณาจากแค่ 3 ปีแรกก็เพียงพอแล้ว นั่นก็เป็นเพราะว่าโดยส่วนมากเวลาเราซื้อบ้านด้วยการกู้ธนาคารนะครับเราจะผ่อนธนาคาร 3 ปีแล้วหลังจากปีที่ 3 เราจะต้องไปรีไฟแนนซ์หรือ retention ตัวนี่อยู่แล้วดังนั้นจึงไม่มีความจำเป็นที่จะต้องไปใช้ดอกเบี้ยทั้งอายุสัญญาในการพิจารณาเลือกธนาคารครับ

สำหรับคนที่ยังไม่เข้าใจและยังสงสัยว่าการรีไฟแนนซ์คืออะไรทำไมต้อง refinance , refinance ช่วยอะไรได้บ้างผมได้ทำคลิปอธิบายการรีไฟแนนซ์ไว้อย่างละเอียดแล้วนะครับสามารถเข้าไปรับชมกันได้

รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไรมีประโยชน์อะไรกับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ สรุปจบในคลิปเดียว | Guru Living
   • รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ ...  


แต่ถ้าเรามองในมุมถ้าเราเป็นผู้ประกอบการเราไปยื่นขอกู้เนี่ยมันอาจจะมีกระบวนการที่ยุ่งยากสักหน่อยนะครับตรงนี้เนี่ยเราอาจจะต้องเดินสเตทเม้นท์ทำบัญชีของเราให้ดีมีการยื่นภาษีที่ถูกต้อง และการเลือกธนาคารเนี่ยก็อาจจะต้องไปบางธนาคารที่เขารองรับลูกค้าประเภทเจ้าของธุรกิจเป็นพิเศษครับ

ดังนั้นถ้าสอบให้ง่ายต่อการเลือกธนาคารเลือกธนาคารไหนดีเลือกธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยถูกครับและจะดูได้ยังไงว่าอัตราดอกเบี้ยถูกลองเปิด Google ดูนะเวลานั้นหรือเข้าไปถามธนาคารต่างๆเพื่อที่เอาดอกเบี้ยมาพิจารณากันได้เลยครับจริงๆมีอีก

เรื่องนึงนะครับที่ผมอยากให้ทุกคนพึงจำไว้เลยนะว่าการที่เราไปยื่นกู้ขอสินเชื่อนะเนี่ยเราควรจะไปดูดอกเบี้ยมากกว่า 1 ธนาคารนะครับเราไม่ควรไปธนาคารใดธนาคารหนึ่งแล้วรีบเลือกรีบตัดสินใจเลยนะครับเราควรที่จะเอาดอกเบี้ยเอาข้อเสนอต่างๆของทางธนาคารหรือทางสาขาเนี่ยมาเปรียบเทียบเพื่อพิจารณากันก่อนว่าตกลงธนาคารนี้ดีไหมธนาคารนี้ดอกแพงไหมเพื่อที่เราจะได้คุ้มค่าเงินของเราที่สุดครับ

#กู้บ้านธนาคารไหนดี #บ้านหลังแรก #guruliving #วิธีซื้อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน