IMPUESTOS en la inversión inmobiliaria💰FISCALIDAD💰Parte 1

#fiscalidad #impuestos #vivienda #inversion #inmobiliaria

Hoy te voy a dar la del tigre…me he propuesto aburrirte con temas truños. Hoy te cuento como funcionan los impuestos cuando ponemos un piso en alquiler. Trabajare el caso real de una de mis inversiones para que veas de donde viene cada cantidad y usare el lenguaje mas llano posible. En un segundo vídeo he grabado la declaracion de ese inmueble en la pagina de Hacienda, RentaWeb, para que aprendas como se mete y el resultado. Aprende de este primero!

Para apuntarte a mi lista de distribución pincha el link. Este año tengo un par de proyectos chulos en mente y solo informaré a los que estéis en ese grupo ;) También, si no lo tienes aún, te enviaré en cuanto te apuntes el Excel de Rentabilidad que uso en mis vídeos.

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0:00 Intro
0:57 Por dónde tributan las rentas de alquiler
1:56 Ingresos
2:48 Gastos deducibles 1. Intereses y gastos de financiación
4:14 Gastos deducibles 2. Conservación y reparación
5:38 Gastos deducibles 3. Comunidad
5:59 Gastos deducibles 4. Seguros
6:26 Gastos deducibles 5. Impuestos locales
6:47 Gastos deducibles 6. Amortizaciones
7:07 Gastos deducibles 6.1. Amortización del inmueble
9:38 Gastos deducibles 6.2. Amortización de las mejoras y ampliaciones
10:57 Gastos deducibles 6.3. Amortización de muebles y electrodomésticos
12:46 Consideraciones IMPORTANTES
14:12 Reducción
14:51 Imputación de rentas inmobiliarias
15:52 Tomas falsas