按揭快問快答-非本地入息做到90%按揭嗎？

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我們經常收到查詢，問非本地入息（例如國內或海外入息），是否可做到60%以上高成數按揭呢？

答案： 可以的，不過要符合數個條件

可以證明有直系親屬在港居住（包括：配偶、父母、子女）
可出示關係證明
可證明與香港仍然關係密切 (例如，澳門入息，周末會回港與在港直系親屬同住)
可提供在港住址證明及香港身份證
單位是自住用途

另外亦要留意銀行對入息的計算方法，是以稅後入息去計，申請人要提供以下證明文件：

僱傭合約
糧單
稅單
出糧戶口紀錄
完稅證
符合以上條件，加上以「稅後收入」去計壓力測試後，供款不能多於入息的60%，便有機會批到60%以上的高成數按揭。

至於沒有直系親屬在香港的非本地入息人士，是不能申請60%以上的高成數按揭，而且按揭成數要比本地收入人士減一成。至於入息證明文件要求，與有直系親屬在港人士相同。

例如，買入1000萬元以內單位，本地入息，不做按揭保險的話，最多可以做到60%按揭。而非本地入息最高，只可以做到50%按揭。

更多資訊，可到以下網址:
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