Как купить квартиру в Киеве

В этом видео вы найдете ответы на вопросы:
Как купить квартиру в Киеве?
Купить квартиру в Киеве или под Киевом?

Как проверить репутацию застройщика?

Как проверить разрешительные документы новостройки?

Какие есть способы купить квартиру в Киеве?
На эти и многие другие вопросы в этом видео отвечает наша ведущая Виктория Берещак.
В Киеве сейчас 298 ЖК, а в киевской области – 285 ЖК. Как из такого количества объектов выбрать свою квартиру?
В этом видео рассказывается о 10 шагах, которые нужно совершить перед покупкой жилья:
1. Выбрать район

Чтобы не попасть впросак, нужно не только погуглить информацию о районе, но и лучше съездить на разведку. Прогуляться вокруг ЖК, рассмотреть потенциальных соседей, близлежащую инфраструктуру и транспортную развязку.

2. Выбрать класс новостройки

Выбирать квартиру в Киеве по цене – ошибочное решение. На сайте 3m2 мы не раз описывали, что за подводные камни кроятся за «приятной» ценой квадратного метра. Лучше выбирать объекты, исходя из класса – элит, бизнес, комфорт или эконом. Каждый из них имеет ряд своих особенностей. Если у вас условно ограниченный бюджет, то можно обратить внимание на эконом+ или дешевый комфорт.
В видео вы найдете советы, как распознать комфорт-класс.

3. Поиск конкретных ЖК

Сделать это можно несколькими способами – услышать от друзей/прочитать рекламу/заполнить название ЖК и погуглить или же с помощью сайта, где собраны все новостройки.

4. Перейти на сайт проекта

Перейдите на сайт новостройки: там есть несколько полезных опций. Во-первых, в разделе «Ход строительства» можно следить в режиме реального времени за тем, как продвигаются работы. Во-вторых, многие застройщики предлагают виртуальную экскурсию по территории будущего комплекса.
Это достаточно удобно, так как помогает визуализировать свое потенциальное жилье.
5. Изучить разрешительную документацию с настройщиком

Делать это лучше со своим юристом. У настройщика должен бать один из этих документов на землю:
Акт о праве собственности или договор аренды
Договор о праве постоянного пользованию на землю
Договор суперфикций
Также в открытом доступе должны бать:
Лицензия генподрядчика
Разрешение на строительство
Разрешение на начало строительных работ
Проектная документация
Договора о подключении к сетям
Еще 5 обязательных шагов перед тем, как купить недвижимость в Киеве, смотрите в видео.
Цель Стройконтроля – не «навязать» покупателю выбор конкретного комплекса или застройщика, а помочь разобраться в нюансах рынка первичной недвижимости. Весь наш опыт и знания мы используем для того, чтобы уберечь вас от ошибки. Ведь цена вопроса слишком велика. Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте - 3m2.kiev.ua.
Следите за новостями и читайте подборки статей на нашем Telegram-канале Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте - 3m2.kiev.ua. Следите за новостями и читайте подборки статей на нашем Telegram-канале.
Если после просмотра этого видео у вас возникнут какие-то вопросы или вы считаете, что какой-то из комплексов Киева или пригорода достоин особого внимания - оставляйте в комментариях свои пожелания или пишите на почту редакции. Подписывайтесь на канал жмите «нравится» за это видео. У нас вы найдете актуальную и полезную информацию о проектах Киева и пригорода.