Скачать или смотреть От Уолл-стрит до улицы Ялл-стрит: почему богатые американцы переезжают в Техас в 2026 году

Техас продолжает привлекать новых жителей со всей страны, и в 2026 году эта тенденция ускорится в сегменте элитной недвижимости. Состоятельные американцы меняют прибрежные города на просторные земли, более низкие налоги и более быстрые сроки застройки.
По последним данным Ассоциации риелторов Техаса, около трети новых жителей прибывают из таких штатов, как Калифорния, Флорида, Нью-Йорк и Колорадо. Около 30% переезжающих между штатами в пределах Техаса выбирают район Далласа. Но помимо крупных мегаполисов, сельские регионы и районы Хилл-Кантри наблюдают растущий спрос со стороны покупателей, ищущих простора и уединения.
Привлекательность Техаса выходит за рамки теплого климата. В Техасе нет подоходного налога штата, средние цены на жилье ниже, чем в среднем по стране, и меньше нормативных препятствий при строительстве. Для покупателей элитной недвижимости разница может быть существенной — особенно если сравнивать большие участки земли в Техасе с дорогостоящими прибрежными поместьями во Флориде или Калифорнии.
Для многих состоятельных семей переезд обусловлен как финансовыми соображениями, так и изменением образа жизни. Ускоренное получение разрешений, снижение страховых расходов и большая доступность земли делают долгосрочное планирование более предсказуемым. Покупатели из сельской местности, в частности, ценят уединение, самодостаточность и удаленность от плотной застройки.
Некоторые аналитики сейчас предполагают, что Техас может составить конкуренцию Флориде как ведущему направлению миграции состоятельных людей. Благодаря расширяющимся инвестициям в энергетику, технологии и инфраструктуру — и огромному потенциалу роста — штат предлагает масштабы, которые более географически ограниченные рынки просто не могут обеспечить.
В целом, рынок жилья отражает стабильный спрос, а не крайности пандемической эпохи. Дома начального уровня остаются востребованными, в то время как элитная недвижимость и участки большой площади продолжают привлекать покупателей, приобретающих жилье за ​​наличные.
Короче говоря, переход от прибрежных финансовых центров к «Улице Ялл» выглядит не столько временной волной переселения, сколько структурным изменением в выборе мест для сосредоточения богатых людей.
Для прямых консультаций по финансированию или вариантов ипотеки посетите 👉 Nadlan Capital Group. Свяжитесь с нами сегодня для индивидуальной консультации, где наши экспертные советы превратят потенциал в прибыльную реальность.

🔍 Если вы хотите получить наилучшую ипотеку в США для иностранных граждан и американцев и хотите провести аукцион с участием более 3000 кредиторов, нажмите здесь 👇
https://nadlancapitalgroup.com/creati...

Продолжайте читать на нашем сайте:
https://www.forumnadlanusa.com/2026/0...

#НедвижимостьТехаса
#Миграциябогатых
#ЖилищныйРынок2026
#ЭлитнаяНедвижимость
#ТрендыПереезда