CAT te COSTA SA VINZI/CUMPERI un APARTAMENT?

Fie că te afli în postura de vânzător, respectiv cumpărător, vrem să te ajutăm să îți faci o imagine mai clară asupra procesului de vânzare-cumpărare, acte necesare și taxe.

Așadar, cât te costă să vinzi sau să cumperi un apartament?

1. Pretul de vanzare pe care il plateste cumparatorul
2. TVA - vanzatorul il plateste catre autoritatile fiscale, facturabil desigur in prealabil catre cumparator
3. Impozitul pe tranzactie (pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare) - il plateste vanzatorul
4. Taxa notarială pentru antecontract - cumparatorul o plateste
5. Documentația cadastrală - vanzatorul o plateste
6. Taxa de intabulare - cumparatorul o plateste
7. Extrasul de carte funciară - cumparatorul sau vanzatorul, in functie de cum s-au inteles partile
8. Certificatul fiscal - este in sarcina vanzatorului si nu e purtator de costuri
9. Adeverinta eliberată de asociația de proprietari/locatari
10. Certificatul de performanță energetică - in sarcina vanzatorului
11. Onorariul și taxele notarului - in sarcina cumparatorului
12. Daca este cazul, Costurile creditului pentru achizitie - in sarcina cumparatorului