LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAL ABSOLUTO
Localizado em Mangaratiba, na Costa Verde do Rio de Janeiro, o Portobello Resort & Safari é um dos raríssimos condomínios do Brasil onde pousar de avião dentro do próprio território faz parte da rotina. Esse é o diferencial que o coloca em um patamar único não apenas na região, mas em todo o país.
O condomínio dispõe de pista de pouso própria com aproximadamente 1.270 metros de comprimento, em asfalto ecológico, homologada para voos particulares VFR diurno, atendendo hóspedes, visitantes e condôminos com total segurança e operação interna.
ACESSO AÉREO E DISTÂNCIAS REAIS
A partir dos principais aeroportos executivos do Sudeste, como Campo de Marte e Jundiaí em São Paulo, e Jacarepaguá ou Campo dos Afonsos no Rio de Janeiro, a rota até Mangaratiba é direta, sem desvios.
Na prática, o deslocamento aéreo leva cerca de 30 a 35 minutos de voo a partir de São Paulo e aproximadamente 20 a 25 minutos a partir do Rio de Janeiro. Também é possível chegar em menos de uma hora de voo partindo de Minas Gerais e Goiás, dependendo da cidade de origem.
Por terra, o acesso é feito pela BR-101, com aproximadamente 2 horas de carro a partir do Rio de Janeiro e cerca de 6 horas a partir de São Paulo. A diferença está na escolha. Quem vive esse padrão opta pelo acesso aéreo como parte do estilo de vida.
O TERRITÓRIO PORTOBELLO
Inserido em uma área de aproximadamente 2.500 hectares, o equivalente a 25 milhões de metros quadrados, entre a Serra do Mar e a Baía da Ilha Grande, o Portobello Resort & Safari é um ecossistema completo de vida.
O território reúne residências de altíssimo padrão, hotel resort em funcionamento, serviços, lazer estruturado, canais navegáveis, marina, praia de aproximadamente 1 quilômetro de extensão, heliponto e aeroporto interno. Viver aqui é ter um resort privado como extensão da própria casa, com infraestrutura pronta e operação discreta.
SAFARI RESIDENCIAL
Dentro desse mesmo território está o Safari residencial, com aproximadamente 300 mil metros quadrados, onde mais de 500 animais, entre aves e mamíferos da fauna brasileira e de outros países, vivem soltos e integrados à paisagem natural. Uma experiência cotidiana, silenciosa e absolutamente rara em condomínios residenciais no Brasil.
A CASA E SUA IMPLANTAÇÃO
É nesse contexto que esta residência se apresenta. Implantada sobre dois terrenos unificados, a casa oferece escala, privacidade e uma relação excepcional com a água.
São 60 metros lineares de frente para o canal navegável, um diferencial extremamente incomum, que facilita manobras, atracação e amplia a vivência náutica diária.
O terreno possui 3.755 m², com 1.062 m² de área construída. A casa acomoda até 25 pessoas, distribuídas em 10 suítes amplas, projetadas para receber família e convidados com conforto e independência.
AMBIENTES E LAZER
Os ambientes sociais são integrados e elegantes, com sala de estar com lareira, sala de TV, escritório, lavabo, sala de jantar e área gourmet completa.
A área externa se abre para o canal, com deck para embarcação de até 50 pés, piscina, sauna, spa aquecido com sistema de massagem em pedras vulcânicas, quadra de vôlei, futmesa e jardins amplos, criando múltiplas áreas de convivência ao ar livre.
A casa é entregue porteira fechada, pronta para uso imediato, com exceção do carrinho de golfe.
ASSINATURAS E INFRAESTRUTURA
A arquitetura é assinada por Georges Barthel, com paisagismo da Landscape Jardins e obra entregue pela Construtora Driannus em janeiro de 2023. O projeto de águas é da Aqualar, com piscina e spa aquecidos, filtragem e pressurização via aplicativo. Irrigação e drenagem são da Verde Veritas, com automação e caixa d’água exclusiva. Iluminação da Lighting Design e automação com som RMS.
A academia é equipada com aparelhos Technogym. Piscina, sauna e lavabos externos utilizam pedra Hitam. Metais Di Carbone estão presentes inclusive nas áreas externas, todos com água quente.
A infraestrutura invisível inclui gerador Perkins, da Multidiesel, com autonomia de até 12 horas, além de segurança armada 24 horas em todo o condomínio.
VALORES
Valor de venda: R$ 20.000.000
IPTU: R$ 22.589,96 anual
Condomínio: R$ 4.142,16 mensal
CURADORIA
Esta é uma curadoria Bella Angra.
Alessandra Cássia
Curadoria Bella Angra
📞 (24) 99967-7222
🌐 https://bellaangra.com.br/imoveis/man...
Em parceria com
Aviva Imóveis – Rodrigo Bonfim & Márcia Betânia Rodrigues
📞 (24) 98110-9629
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No Portobello, a beleza não é estética.
É criação divina.
Gratidão a DEUS pela oportunidade de apresentar ativos imobiliários de altíssimo padrão do Brasil, na Costa Verde.
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