Скачать или смотреть जिसका कब्जा उसी की प्रोपर्टी फिर बदल गया कानून | अब कब्जा करने वाला ही बनेगा संपत्ति का मालिक | Law

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जिसका कब्जा उसी की प्रोपर्टी फिर बदल गया कानून | अब कब्जा करने वाला ही बनेगा संपत्ति का मालिक | Law

भारतीय संपत्ति कानून के तहत कब्जे की दो प्रमुख अवधारणाओं—प्रतिकूल कब्जा (Adverse Possession) और अनुकूल कब्जा (Favorable Possession)—का विस्तृत विश्लेषण प्रस्तुत करते हैं। प्रतिकूल कब्जे में, एक व्यक्ति निजी संपत्ति पर 12 वर्ष या सरकारी संपत्ति पर 30 वर्ष तक बिना रुकावट के कब्जा बनाए रखकर कानूनी रूप से स्वामित्व प्राप्त कर सकता है, बशर्ते यह कब्जा खुला, निरंतर और शत्रुतापूर्ण सिद्ध हो। इसके विपरीत, अनुकूल कब्जा पूरी तरह से धोखाधड़ी या जाली दस्तावेजों पर आधारित होता है, जहाँ कब्जाधारी खुद को मालिक घोषित करता है, और मूल मालिक शीर्षक वाद (Title Suit) दायर करके अपना स्वामित्व वापस पा सकता है। विभिन्न सर्वोच्च न्यायालय के फैसलों के उद्धरण इस बात पर जोर देते हैं कि प्रतिकूल कब्जे का दावा करने वाले पर सबूत का बोझ बहुत अधिक होता है, और हाल के वर्षों में सरकारी और निजी संपत्तियों पर ऐसे दावे स्थापित करना पहले से कहीं अधिक कठिन हो गया है।

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