Скачать или смотреть 경매초보 2시간 독학으로 낙찰까지!top-tier 경매강의 무료공개! 경매기초, 권리분석, 낙찰까지 완벽정복 |입찰가, 등기부등본, 법원임장, 대항력, 명도, 임장, 대출한도

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1강. 극소수만 알고 있는 1분만에 사기물건 잡아내는 미친 권리분석법
00:03 미리보기
00:16 유튜브 최초공개! 권리분석 원리부터 알려주는 레전드 강의
01:16 등기부등본 볼 줄 모르면 벌어지는 일
02:03 권리분석이란?
03:10 물권의 종류
09:47 부동산에 등기된 권리
10:45 경매, 일반 매매시 '이것'있으면 무조건 패쓰!!
12:08 말소기준권리
17:06 권리분석 예시(연습문제)
21:28 권리분석 내용정리

2강. 경매초보! ‘이것’모르고 강의부터 결제하면 돈만 버립니다. 경매기초개념 10분 미니특강
23:52 경매 기초 개념
24:18 경매의 뜻
29:29 아무것도 모르는 30대 직장인도 가능한 경매
32:07 경매기초용어 테스트!!고고

3강. 경매 입찰 막막한 초보 필수시청 : 법원 임장
33:21 입찰 현장 실제모습 미리보기
34:05 입찰보증금 준비하는 방법
36:07 경매입찰 준비물
38:41 매각기일 변동사항 체크
40:15 법원 주차 꿀팁
42:29 입찰자 수취증 챙기기
44:12 낙찰률 200% 높이는 비밀

4강. 부동산경매, 9천만원에 낙찰 받았는데, 2억5천 더 내라고? 대항력 모르면 벌어지는 일
48:12 경매 초보가 가장 헷갈려 하는 파트!
49:20 대항력이란?
49:51 대항력의 필수 조건 계약, 전입, 점유
51:48 대항력 예시
53:58 실제 경매 사례에서 대항력 찾기(다가구)
54:42 실제 경매 사례에서 대항력 찾기(상가)
55:17 실제 경매 사례에서 대항력 찾기(아파트)
57:17 전세권, 임차권
01:00:12 주택임대차보호법
01:05:08 경매사례로 살펴보기

5강. 경매 입찰가, 수익률 분석
01:16:22 아파트물건 분석하는 방법
01:18:38 명도 여부 체크 포인트
01:23:58 경매물건 시세분석
01:29:34 입찰가 정하기, 부동산 계산기, 대출한도 예상
01:35:02 소액투자 실제사례

6강. 모르면 돈 날립니다!! 치명적인 경매실수 3가지
01:38:40 치명적인 경매실수
01:39:58 미납관리금 확인
01:44:31 미납세금, 미납채불임금 확인
01:51:00 너무흔한! 입찰표 작성 실수

7강. 경매정보지, ‘이 문구’ 무시하면 낙찰 즉시 돈 날립니다. 법의 허점으로 전문가도 당하는 2가지 케이스
01:54:34 미리보기
01:55:15 경매정보지만으로 파악 불가능한 사례1
01:59:53 빌라인줄 알았는데 사실은 상가?
02:00:55 유의사항!! 무서운 문구
02:01:49 위반건축물 입찰 시 고려사항
02:03:54 불법 쪼개기
02:06:52 불법 용도변경, 불법쪼개기
02:09:46 외국인 거주 시 전입신고 어떻게 하나?
02:14:03 경매 공매 입찰 전 외국인 임차인 전입여부 확인법

02:17:08 클로징 멘트