Скачать или смотреть 第4023成交：羅素街舖王月租80萬！高峰250萬。鋪位租賃｜銅鑼灣羅素街鋪每月80萬租出 藥妝店進駐 租金重返疫市前

第4023成交：羅素街舖王月租80萬！鋪位租賃｜銅鑼灣羅素街鋪每月80萬租出 藥妝店進駐 租金重返疫市前

星島日報報導，兩地通關以來，藥妝店頻在核心區落位，成為推動核心區鋪市的「火車頭」，最新更搶租銅鑼灣羅素街一個單邊鋪，以每月80萬承租，平均呎租568元，租金不但重返疫市前，更重返2019年社會尚未發生動亂之前的水平，可見羅素街受捧，鋪租反彈力迅速。

上址為羅素街59號地下B1至B3號鋪，位處波斯富街交界，屬街道罕有單邊鋪，建築面積約1408方呎，現時由專賣食品「樓上有限公司」短租。

市場消息透露，該地鋪獲長租客搶租，最終一家藥妝店勝出，以每月80萬承租，對上長租客首飾店Swarovski於2019年3月以80萬續租，意味着最新租金不但重返疫市前，更重返2019年「太平盛世」時期。

該鋪以每月80萬租出，亦是今年以來藥妝店租鋪第二大金額，最高金額為松本清向恒隆承租雅蘭中心巨鋪，月租高達150萬，雖然此羅素街鋪王租金重返2019年中前的水平，不過較高峰期珠寶店月租高見250萬，最新租金仍較高位回落68%。

據了解，銅鑼灣羅素街59至61號麗園大廈地下B1至B3號舖，位於羅素街及波斯富街交界大單邊，建築面積約1408方呎，現時由樓上有限公司（前稱樓上燕窩莊）去年5月起以短租形式租用一年，月租約15萬元，呎租約107元，租約本月屆滿。

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