Скачать или смотреть $100k por una casa de MAS DE 100 AÑOS: Merece la pena esta inversion inmobiliaria?

¡Hola a todos! Hoy vamos a visitar una casa con un gran potencial para ser una buena inversion en bienes raices. Desde la entrada, la casa muestra un aspecto encantador con un jardín bonito, pero hay varias áreas que requieren atención. El techo tiene potencial para ser salvado, aunque el garaje definitivamente necesita un techo nuevo, y el porche está completamente destrozado.

Con 1300 pies cuadrados, es extraño que solo cuente con un baño; estoy considerando la posibilidad de añadir otro baño o incluso agregar una habitacion con baño, lo que sin duda aumentaría el valor de la propiedad. También noté que el espacio tiene un largo driveway, lo que es un punto positivo.

El interior tiene algunas complicaciones; las paredes de cemento que se usaron en el pasado presentan desafíos, y hay que tener en cuenta el aislamiento necesario. Me encanta la idea de colocar una puerta de patio en la parte trasera, que permitiría una hermosa entrada de luz y vistas al jardín.

La propiedad está listada por $100,000, pero debo tener en cuenta que no será fácil revalorizarla. Espero que el appraisal del banco para la casa número nueve sea un buen indicador de lo que puedo esperar para esta. La parte superior de la casa tiene espacios muertos y el baño es bastante pequeño, además de que la fontanería no cumple con el código, así que habrá que hacer algunas actualizaciones en ese sentido.

A pesar de los retos, el sótano no está tan mal, pero requerirá reparaciones. Si logro conseguir la casa por $70,000 y la alquilo por $1,600 al mes, el flujo de efectivo mensual sería de $376. Así que voy a hacer una oferta de $70,000 y espero que me la acepten. ¡Acompáñenme en este recorrido y veamos si esta casa se convierte en una gran inversión!

Capitulos:
0:00 Inicio
0:23 Caminata
7:23 Analisis de inversion

Paginas nombradas en el video:
https://www.zillow.com/

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Mi nombre es Raul Cuñarro y soy de Leon - España, hoy en día me encuentro en IOWA - ESTADOS UNIDOS. Soy empresario y fanático al éxito, en este canal conseguirás material de alta importancia sobre bienes raíces y inversiones inmobiliarias aplicando el flipping houses, no soy ningún experto, pero tengo un ambicioso OBJETIVO DE GANAR $300k Al Año haciendo FLIP HOUSES, sigue mas de cerca, porque si lo logró, tu también lo podrás lograr

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