[보은토지매매]가격인하(24.9.2일부로 5,500만원)전원주택/세컨하우스 추천 계획관리지역 땅!! 보은군 보은읍 중초리 197평!,

충북 보은군 보은읍 중초리에 위치한 토지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 보은읍에서 출발하면 자동차로 약 10분 거리이며, 청주에서 출발하면 약 40분 거리에 위치한 곳으로 클럽디보은CC 골프장이 근거리에 있는 곳이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 단일필지로 이루어진 토지 매물로, 토지이용계획상 지목은 대지이나 현황상으로는 건물이 철거되어 전으로 사용 중인 나대지 상태의 토지매물로, 매매토지 전체 면적은 650.3㎡으로 평수로는 약 196.7평 정도의 소형평수 면적이라 하겠습니다.

본 토지의 토지이용규제사항으로는 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역 등의 규제가 있으며, 만약 본 토지위에 건물을 신축 할 경우 적용되는 건폐울은 40%, 용적율은 100%이하 가능한 토지이기도 합니다.

본 토지로 진입하는 진입로 폭은 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 진입이 가능하며, 주변 환경은 약 30여 가구 모여사는 중초1리 마을 중심부안에 위치하며, 도보 약 2분 거리에 마을버스 정류장이 소재하고 있는 등 비교적 깨끗한 마을 환경이기도 합니다.

본 토지의 장점은 지목이 대지라 향후 본 토지위에 건물을 신축 할 경우 농지전용비나 건축 후 지목변경에 따른 개발부담금 등이 들어가지 않는 장점이 있으며, 토지 모양도 직사각형 네모 모양이라 건축설계 하기에도 용이한 장점이 있는 토지이기도 합니다.

아무튼 본 토지의 추천 용도로는 세컨하우스, 전원주택 신축, 주말농장 용 토지등의 용도로 적극 추천 드리오니 본 토지매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2235...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 보은군 보은읍 중초리
▣ 지목 : 대(현황상 전으로 사용 중)
▣ 면적 : 650.3㎡(약 196.71평)
▣ 토지이용규제 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역 등
▣ 진입로 : 약 3m 아스팔트 포장도로

2. 매매가 : 5천500만원

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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