Luxus Maisonette-Penthouse I 3.200.000 € I Böblingen

Luxuriöses Maisonette-Penthouse mit Wellnessoase über den Dächern
von Böblingen

Hier sind die Eckdaten:
Etage: 13. + 14. OG
Wohnfläche: 266 m²⁠
Zimmer: 5,5

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Objektbeschreibung
Die luxuriöse Penthouse-Maisonette erstreckt sich über 2 Etagen, die Sie jeweils über einen Aufzug mit Exklusivzugang erreichen.

Puristische Eleganz, urbanes Design, die hochwertig ausgesuchten Materialien und die beeindruckende Größe von ca. 266 m² Wohnfläche, machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität im Großraum Stuttgart.

Durch die Wohnungseingangstür der 13. Etage gelangen Sie in den elegant gestalteten Eingangsbereich des Penthouses. Weiter über den großzügigen Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit Blick zur Galerie, welcher mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m² besticht. Durch die großflächigen und bodentiefen Fensterelemente ist dieser Bereich angenehm lichtdurchflutet.

Die hochwertige Einbauküche lädt mit Ihrem Thekenbereich zum Kochen und Verweilen ein. Diese Etage verfügt über eine Ankleide bzw. ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.

Das absolute Highlight ist die sonnenverwöhnte Dachterrasse. Der Jacuzzi, die geräumige Sauna, eine Außendusche und reichlich Platz zum Relaxen machen diesen Außenbereich zu einer privaten Wellnessoase mit atemberaubendem Weitblick.

In der oberen, der 14. Etage, befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide, das angrenzende En Suite Bad, ein weiteres Zimmer. Der offene Galeriebereich kann auch als separates Zimmer abgeteilt werden.

Im Obergeschoss verbindet ein umlaufender Balkon, das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Badezimmer.

Durch diverse Einbauten wurde praktischer Stauraum geschaffen. Die hochwertigen Licht-, Form- und Farbelemente wurden sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Insgesamt verfügt das Penthouse über 3 Schlafzimmer, die ebenso als Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zwei extrabreite Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum runden dieses besondere Angebot ab.

Die moderne und zeitgemäße Ästhetik dieser Immobilie wird Sie begeistern.

Lage
Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, hat ca. 50.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Zusammen mit Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der Wirtschaftsstandort Böblingen gehört deutschlandweit zu den Landkreisen mit "Top-Zukunftschancen". Die technische, die soziale sowie auch die digitale Infrastruktur sind dementsprechend sehr gut ausgebaut.

Der Standort "Am Flugfeld" bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und kurze Wege. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Des Weiteren laden ringsherum Grünflächen, der "Lange See" mit seinen Schilfzonen und ein familienfreundlich angelegter Spielplatz zur Naherholung ein. Ob Sie lieber zu Fuß, mit dem Auto oder der Bahn, oder auch mit dem Fahrrad unterwegs sind, durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie zügig und entspannt an Ihr gewünschtes Ziel.

Entfernungen:
ca. 2 Minuten Fußweg zum nächsten Supermarkt, Bioladen, Pizzaservice und Bäcker
ca. 5 Minuten Fußweg zu weiteren Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants etc.
ca. 8 Minuten Fußweg zur S-Bahn Böblingen
ca. 20 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum und zum Stadtgarten
ca. 10 Minuten Autofahrt ins Breuningerland Sindelfingen
ca. 12 Minuten Autofahrt zum Autobahnkreuz Stuttgart
ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
ca. 28 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum

Ausstattung
Dachterrasse (Grundfläche ca. 114 m²) mit Sauna, Jacuzzi und Außendusche
Hochwertige Einbauküche der Marke "Leicht" mit Kochfeld von "Bora"
Elektrische Großgeräte der Marke "Miele"
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Lichtdurchfluteter Galeriebereich (Deckenhöhe: ca. 2,80 Meter)
Badezimmer im 14. OG mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Zugang zu einem Balkon
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Einbruchhemmende Eingangstür
Aufzug mit Exklusivzugang
2 extrabreite Tiefgaragenstellplätz

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