Saniertes Gutshaus für Individualisten mit Ausbaupotenzial - Mecklenburg-Vorpommern

Die ehemalige, mit Granit gepflasterte Landstraße von Heinrichswalde führt Sie auf dieses ca. 19.867m² große und parkähnlich angelegte Grundstück. Zwischen Feldern, Wiesen und den „Brohmer Bergen“ finden Sie hier das um 1830 erbaute (denkmalgeschützte) Gutshaus. In den vergangenen 20 Jahren haben die heutigen Besitzer das Gutshaus mit viel Liebe zum Detail, aber auch mit bautechnischer Genauigkeit aufwendig saniert. So wurde das Außenmauerwerk im Erdgeschoss gänzlich neu vor gemauert, woraus ein hoher Isolationsgrad resultiert. Zusätzlich wurden die Fußböden aufwendig gegen Kälte isoliert und natürliche Materialien wie z.B. Lehmputz, Biofarben-/Lacke sowie heimische Hölzer verarbeitet. Im Jahr 2022 wurde die Außenfassade aufwendig neu verputzt und gestrichen. Im Erdgeschoss bietet das Gutshaus seinen künftigen Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 281m², wovon jedoch einige Räume noch weiter ausgebaut werden müssen. Auch im Dachgeschoss bietet sich weiteres erhebliches Ausbaupotential – hier finden Sie derzeit bereits das Atelier (begehbar über eine Wendeltreppe) und die Sauna mit großem Ruheraum und Blick in den Park. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die offene Wohnküche mit der historischen „Lehmglocke“, welche dem Raum einen besonders urigen Charme verleiht……. Sie wollen mehr über diese spannende Immobilie erfahren? Dann fordern Sie sich gerne das Exposé an!

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18069 Rostock

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