Скачать или смотреть [급매] 2억8천, 12가구 관리 끝판왕! 이 조건이면 급매 맞습니다.

안녕하세요, 끝방삼촌입니다.
오늘은 시어머니! 고부 갈등을 해소해줄 건물을 소개합니다.
12가구 전부 원룸으로 구성된 2016년 준신축 관리 잘 된 꼬마 건물
건물주의 시작! 가볍게 이런 매물로 출발해 보시는 건 어떠실까요?

◈매물번호 : 10521

◈건물 관리 노하우!
•월 10만원이면 주택 관리 한방에 해결됩니다!
•입 퇴실 청소, 공과금 정산, 시설 유지 보수, 미납 관리
•공인중개사와 주택 관리 업체 연계하여 건물 및 민원 관리
•건물주는 통장 입금 내역만 확인하시면 됩니다!

◈중개대상물 정보◈
•소재지 : 경북 구미시 진평동 521
•면적 : 대지면적 160.00㎡ (약48.4평) / 연면적 282.48㎡ (약85.5평)
•용도지역 : 제2종일반주거지역
•건물용도 : 단독주택(다중주택)
•총 층수 : 지상 3층
•주차대수 : 2대
•사용승인일 : 2016년 08월 30일
•방향 : 서향 (주된접면도로 기준)
•난방유형 : 개별 도시가스
•관리비 : 실제 사용량에 따라 부과
•입주가능일 : 즉시입주가능

•방수/욕실수 : 12개/12개
1층 : 원룸4 (4가구)
2층 : 원룸4 (4가구)
3층 : 원룸4 (4가구)

•거래유형 : 매매
매매 금액 : 280,000,000원 (2억8천만 원)
은행 융자 : 0원 (0원)
총 보증금 : 24,000,000원 (2천4백만 원)
인수 금액 : 256,000,000원 (2억5천6백만 원)

순수익 : 연 41,760,000원 / 월 3,480,000원
수익률 : 16.31%

※상기 금액 정보는 매도인의 고지 자료이며 시간이 경과함에 따라 변동이 있을 수 있으며, 신용도에 따른 융자 금액이 변동 될 수 있습니다.

◈중개사무소 정보◈
• 명칭 : 끝방삼촌 공인중개사사무소
• 소재 : 경북 구미시 인동14길 8-2, A동 1층(진평동)
• 등록 : 47190-2022-00093
• 대표 : 최주환 (소장/공인중개사)
• 문의 : 010-8427-8627