早知道接手楼花转让这么多坑，原价我也不敢买了！- 楼花转让风险第三集 买期房还是二手房好？

需要找我做1对1循环贷款买房规划的朋友，或者申请加入听众捧场群的朋友，可以加我公司微信toronto_service。报名我每个月的免费公开讲座可以到我频道社区（Community）里找注册链接

六月和三季度每月第二个周六（多伦多时间晚上9点）的讲座报名开始了，链接如下
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五月第二个周六晚上（多伦多时间晚9：30）的讲座还在接受注册报名, 会谈谈当前市场和贷款最新情况，计划讲我2018年买的第一套二手投资房的心历（2017年公寓大涨之后）。下面是Zoom会议的报名链接：
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以一个2017年移民加拿大，两年半里买了7套房的投资者的视角，分享我对多伦多房产市场的看法，以及如何做好规划运用加拿大循环贷款助力房产投资的实战经验。

楼花转让风险3：
买卖房产涉及到的税务知识：Capital Gain，Business Income，HST

买楼花和接二手楼花千万千万要注意的风险
价格风险
开发商交付风险
成交|贷款风险
转让风险


重温税务知识：
1. Capital Gain vs Business Income – 你投资房产的目的？
卖二手房收益？租金收入？卖楼花合同收益？-项目管理 的Delivery是什么？
2. 楼花原来买家（Assignor 卖家）和新买家直接交易的HST 2：买卖交易卖家要替CRA收买家的HST （交易额的13%，不是盈利的13%）
3. 楼花原来买家和开发商合同的HST 1
二手房交易豁免；楼花自住，出租一年 可以返还

经纪费 $2万，开发商转让费, 律师费, 开发商书面同意？
新买家买房成本是50万还是65万？