Les 10 meilleures SCPI en 2022 | Netinvestissement

Découvrez notre sélection des 10 meilleures SCPI du marché dans notre guide complet : https://bit.ly/3eOy2nL.

L'investissement en SCPI est un réel coup de cœur pour les Français qui investissent leur argent depuis maintenant un certain nombre d’années dans ce type de placement.

Investir dans des parts de SCPI vous permet de profiter de loyers trimestriels versés au prorata du montant investi sans aucun souci de gestion. Avec ce type d'investissement, vous vous ouvrez les portes du marché locatif professionnel bien plus protecteur que celui des particuliers, et surtout à partir de sommes relativement faibles.

En collectant des millions d’euros chaque année, la SCPI acquière des biens immobiliers
tertiaires tels que des bureaux, des commerces de proximité au pied des immeubles, des entrepôts, des hôtels ou même encore des murs d’EHPAD ou de crèches. En contrepartie, elle perçoit des loyers, s’acquittent des charges d’entretien, de provisions pour travaux ou d’impôts locaux pour en reverser un pourcentage net de frais de gestion à l’associé détenteur de parts.

Le rendement moyen des SCPI se situe entre 4% et 4,5% net de frais de gestion par an. Nous avons sélectionné pour vous les meilleures SCPI du marché et vous vous apercevrez que le rendement n’est clairement pas le seul indicateur significatif d’une SCPI en bonne santé.

Immunisée contre l’inflation et peu impactée par la pandémie de Covid-19, la pierre papier devrait
servir des rendements en phase avec les attentes des épargnants cette année.

La stabilité de ce placement s'est confirmée puisque le rendement moyen des SCPI est resté égal à lui-même en 2020 (4,18% net en moyenne) et le rythme annualisé pour cette année annonce un taux de distribution moyen proche des 4,2% pour 2021.

Contrairement aux marchés financiers, le marché des SCPI a été peu impacté par la pandémie mondiale qui a bouleversé l’ensemble des activités. L’insolente régularité de ce placement met en lumière la résilience d’un marché profond, solide et surtout l’importance de la diversification des actifs qui la compose. Une certitude pour 2022 : la dynamique de reprise
économique (prévision de croissance de 4% du PIB dans l’Hexagone, selon la Banque de France) agira comme un catalyseur pour les performances des SCPI.

Au programme :

00:00 : Introduction
02:11 : Focus des SCPI de 2021
03:18 : Aestiam Placement Pierre
05:29 : PFO
08:07 : Primovie
10:11 : Immorente
12:02 : Coeur de Régions
14:16 : Atream Hotels
16:13 : Cristal Life
18:21 : Activimmo
20:21 : Interpierre Europe Centrale
22:21 : Épargne Pierre
24:26 : Conclusion

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