Fazenda a venda em Miracema do Tocantins(⚠️Venda suspensa por enquanto)

Fazenda de 1.476 ha ou 305 Alqueires situado no município de Miracema do Tocantins TO.
Atualmente em pecuária mais apta para agricultura ou integração das mesmas, pelo boa fertilidade do solo e o relevo suavemente ondulado.
✅Logística: 58 km de Palmas capital do nosso estado, a 07 km do asfalto com ótimo acesso, 50 km do terminal de cargas da Ferrovia Norte e sul, onde é embarcado os grãos até o porto de Itaqui em São Luís MA, 850 km de Goiânia GO, 870 km de Brasília DF, próxima da BR 153, Barrolândia, Paraiso do Tocantins onde concentra vários leilões, frigoríficos de bovinos e outros meios logísticos da região como calcário.
✅Benfeitorias: 01 casa sede bem simples, energia elétrica, água encanada com poço artesiano.
Toda cercada no arame liso, algumas divisões de pastagens, sendo 210 ha de pastagens brachiarão.
01 curral com sua estrutura básica tipo tronco, embarcador, remanga, apartador e cobertura.
Solo predominante barro de terra preta em toda área útil.
✅Relevo geográfico suavemente ondulado
✅Clima chuvas de outubro ao meado de maio com precipitação pluviométrica anual de 1.800 a 2.000 mm.
✅Recursos hídricos: 01 córrego pequeno e represas com algumas nascentes
✅Reserva legal: 35%
✅Aproveitamento: 929 ha considerando 35% de reserva legal e mais 2% APP
✅Documentação escriturada e registrado em cartório de boa procedência da mesma família a muitos anos.
✅Condições de pagamentos: Entrada de 50% e restante a combinar em @ de boi
Valor/ha: R$ 10.330,00
Valor/Alqueire:R$ 50.000,00
Valor total: R$ 15.250.000,00

Mais informações ℹ️
63 992635871 WhatsApp
63 999776988 celular
63 36024217 escritório
Wesney Marques
CRECI TO 3370