Дом в лучшем посёлке Рязани за 12,4млн в сосновом лесу и стиле фахверк

Это готовый дом с панорамными окнами по проекту "ФЛАХАУ" от компании Фахман.

Находится в КП Вилланд (Алеканово) Это один из лучших коттеджных поселков города Рязани.

Именно этот дом можно купить сейчас со скидкой почти 3млн за счёт подорожания материалов после строительства.
Мой телефон: 8-903-839-46-66 (Александр)
Мой личный телеграм: ABVart

Планировка свободная 142м + терассы на 30+ метров

Есть проект планировки, но вы можете обыграть её на свой вкус.
По нашему проекту планировка может выглядеть так:

1й этаж
Кухня-гостиная 35м
Спальня 11м
Ванная 3,3м
Котельная 5,7м
Прихожая 8м

2й этаж
1 Спальня 13м
2 Спальня 13м
3 Спальня 11м
Ванная 9,7м
1 Балкон 10м
2 Балкон 5м

Сам дом построен по немецкой технологии фахверк компанией Fachmann (достаточно посмотреть её производство и вопросов по качеству не возникнет)
Фундамент монолитная ж/б плита 300мм.
Конструкционный клееный брус, запиленный на производстве.
Монолитное межэтажное перекрытие.
Стеклопакеты бронированные, двухкамерные, энергоэффективные с аргоном и напылением от ультрафиолета.
Стеклопакеты в профиле Rehau.
Внешняя отделка штукатурка, ДПК, композитные алюминиевые панели.
Кровля ПВХ мембрана, проверенная гидроударом.
Подшивка свесов из натурального дерева.
Кровельные воронки с подогревом.
Балконные ограждения из закалённого стекла с повышенной светопропускаемостью (не мешают смотреть на лес из спален)
Полны на балконе из натурального дерева (приятно ходить босиком)
Архитектурная подсветка контура крыши.
Стены с шумоизоляцией Beltermo Top. Натуральные волокна из древесины хвойных пород. Влагостойкие плиты, которые не дают усадки.
Пароизоляция с алюминиевым слоем с проклейкой швов.


Участок 13 соток соснового леса на последней линии (дальняя от дороги)
Соседи уже отстроились, а один из домов в таком же архитектурном стиле.
Деревья скрывают дом даже если смотреть со второго этажа соседей.

Посёлок
Застройщик и УК посёлка компания Мармакс.
Охраняемая территория.
Подземные коммуникации без проводов над головой.
Асфальтированные дороги.
Брусчатые пешеходные дорожки вокруг поселка и через его центр.
Несколько детских зон, площадок и мест общего пользования с альпийскими горками.
Большая футбольная и баскетбольная площадка.
Ворк-аут площадка.
Общая релакс зона с шезлонгами, столами и стульями.

Предложение выгодно тем, что дом продаётся по старой цене (выгода получается примерно 3млн)

Мой телефон: 8-903-839-46-66 (Александр)
Мой личный телеграм: ABVart